Achat maison 3 pièces - 86m² à MARSAC SUR DON (44170)

Uniquement chez Square Habitat !

À seulement 10 minutes de Nozay, 25 minutes de Châteaubriant et 35 minutes de Nantes, venez découvrir cette charmante longère en pierre d'environ 108 m², idéalement située en hameau à JANS.

Mitoyenne par un côté, cette maison allie caractère et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour recevoir, prolongée par un salon cosy d'environ 20 m² disposant d'un foyer ouvert, idéal pour les soirées d'hiver. Une salle d'eau et un WC complètent cet espace de vie chaleureux.

Côté nuit, la maison offre deux espaces distincts :
Le premier accueille une grande chambre lumineuse avec plafond cathédrale.
Le second, accessible par une mezzanine, comprend deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir enfants, invités ou créer un bureau.

À l'extérieur, vous apprécierez l'espace terrasse agrémenté d'une pergola pour vos repas en plein air, le jardin clos et sans vis-à-vis d'environ 230 m², ainsi que le spacieux hangar vous offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage...

Prévoir budget travaux ; consultez nous pour tout complément d'information !

Un bien au fort potentiel dans un cadre bucolique, à visiter sans tarder !

Chez Square Habitat, sécurisez votre investissement grâce à la Garantie Revente 7 ans !
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(7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À découvrir ! Uniquement chez Square Habitat !

Venez poser vos valises dans cette maison neuve de 2024, idéalement située dans le bourg de NOZAY.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une superbe pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur la terrasse et le jardin. Un dégagement dessert également une pièce avec sa salle d'eau attenante (idéale pour une chambre d'amis, un espace de télétravail ou une activité professionnelle puisqu'elle bénéficie d'un accès indépendant depuis la terrasse), ainsi qu'un WC, un local technique et l'accès direct au garage (coin buanderie avec possibilité de rentrer un véhicule).

À l'étage, vous disposez d'une salle de bains, d'un second WC et de 3 grandes chambres dont 2 d'environ 13 m² et 1 de 20 m² avec de nombreux rangements.

Côté extérieur, une terrasse d'environ 40 m², un jardin paysagé et une piscine hors sol complètent ce superbe bien.

Les plus de cette maison :
- Maison neuve, aucun travaux à prévoir
- Pièce avec salle d'eau attenante au RDC : parfaite pour en faire une chambre d'amis, accueillir une activité professionnelle ou en faire un bel espace de télétravail
- Clôture en cours d'édification dans le jardin pour plus d'intimité
- Garantie Revente 7 ans offerte avec Square Habitat, pour sécuriser votre achat

Visite virtuelle disponible sur demande.

Contactez nous au 06.82.67.22.45 pour une visite. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Idéalement implantée au coeur du bourg, cette maison de caractère, entièrement rénovée avec soin, conjugue charme de l'ancien et prestations actuelles.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 35 m² offrant un espace salon chaleureux. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur une salle à manger conviviale agrémentée d'une cheminée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une buanderie ainsi qu'une véranda lumineuse complètent le rez-de-chaussée et permettent un accès direct au jardin.

L'étage se compose d'un palier desservant un bureau, 2 chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une troisième chambre d'enfant, une salle d'eau récente et 2 greniers offrant des possibilités de rangement supplémentaires voire d'agrandissement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et intimiste d'environ 107 m², accompagné d'une dépendance, parfait pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.

Une visite s'impose !

Située en pleine campagne de Blain, à seulement 10 minutes du bourg et à 20 minutes du Cardo, découvrez cette superbe longère de caractère de 182 m², nichée sur un terrain de plus de 3 hectares.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée et poêle à bois, une salle de bains avec WC, une grande chambre de 18 m², un cellier ainsi qu'une pièce aménagée idéale pour un bureau ou une salle de jeux.

À l'étage, une belle mezzanine dessert trois chambres lumineuses et confortables.

À l'extérieur, les passionnés d'équitation seront séduits par la présence d'une écurie de plus de 85 m² et d'un grand terrain attenant, parfait pour les chevaux.

Côté technique : chauffage principal par cheminée et poêle à bois, complété par des radiateurs électriques. Assainissement individuel avec micro-station installée en 2014.

Une belle opportunité à ne pas manquer ! (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

- NOUVEAUTÉ SQUARE HABITAT -

Découvrez cette agréable maison familiale de 133 m², offrant 4 chambres, située dans un environnement calme à seulement 5 minutes du centre de Blain et de toutes ses commodités.

Elle s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, réchauffée par un poêle à bois. Ce niveau comprend également une salle d'eau, une pièce aménagée avec rangements (idéale en buanderie, chambre ou salle de jeux), un cellier fonctionnel et un WC séparé.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une équipée d'un placard intégré, ainsi qu'un second WC.

Vous profiterez de deux garages, dont l'un dispose d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, un jardin entièrement clos accueille une terrasse exposée sud-est, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 272 m².

Côté technique, la maison est chauffée au gaz propane et son assainissement autonome est conforme aux normes en vigueur.

FAIRE OFFRE !!!

Faire offre ! Idéal primo-accédant ou investisseur.

Située dans un charmant village en campagne de Saffré, Square Habitat vous présente cette maison d'environ 85 m² qui se compose d'une pièce de vie d'environ 37 m² avec cheminée, d'une cuisine attenante d'environ 13 m² avec accès au jardin, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que d'une chambre. A l'étage, une seconde chambre spacieuse d'environ 19 m² complète ce bien.

Côté extérieur, vous profiterez d'un espace terrasse, d'une dépendance en pierres idéale pour le stockage, ainsi que d'un jardin clos et arboré.

Des travaux sont à envisager : remise aux normes de l'installation électrique, assainissement et peintures. Pour plus de confort, envisagez également l'aménagement de la cuisine ainsi que la réfection de la salle de bains.
Des projets d'aménagement virtuel sont disponibles pour vous aider à vous projetez.

Consultez nous au 06.82.67.22.45 pour tout complément d'information ou simplement effectuer une visite de ce bien au fort potentiel !

Située au coeur du bourg de Blain, cette maison familiale de 111 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine donnant accès à une véranda lumineuse de 16 m², d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un palier dessert deux chambres (9,80 m² et 13,76 m²) ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un garage de 30 m², d'une terrasse, ainsi que de deux dépendances (abri bois et débarras), idéales pour vos besoins de rangement.

Côté technique : la maison bénéficie d'un chauffage assuré par la cheminée ainsi que par des radiateurs alimentés au gaz de ville. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout.

À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !!!

A découvrir sans attendre ! Faire offre !

Située dans un charmant village sur la commune de PIERRIC, à seulement 8 km du GRAND FOUGERAY et de l'ensemble de ses commodités (commerces, écoles, transports, 2x2 voies Nantes/Rennes, etc), cette maison entièrement rénovée en 2022 saura vous séduire par son confort et sa modernité.

Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée, une vaste et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre avec dressing aménagé attenant.
A l'étage, une seconde chambre avec sa salle d'eau attenante (à finir d'aménager) ainsi qu'un espace bureau (pouvant être transformé en 3ème chambre) complètent le tout.
Côté extérieur, vous disposez d'un beau jardin clos en quasi totalité à finir d'aménager.

Les plus de ce bien :
- Rénovation complète et soignée en 2022 : confort thermique et conforme aux normes en vigueur
- 2 chambres possibilité 3
- Belles prestations : clim réversible dans les chambres, télévisions murales etc

Contactez moi au 06.82.67.22.45 pour une visite.

Nouveauté ! Uniquement chez Square Habitat !

Bien lire l'annonce !

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne exploitation agricole offre une véritable opportunité d'investissement, idéale pour un projet familial, artisanal, agricole et/ou touristique.

La maison principale, d'environ 134 m², de plain-pied et parfaitement entretenue, nécessite quelques travaux de rafraichissement.
Elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec cheminée et vue dégagée, d'une cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée, d'une buanderie, de trois belles chambres, d'un bureau ainsi que d'une salle d'eau.

À l'étage, le grenier entièrement aménageable d'environ 90 m² séduit par sa belle hauteur sous plafond et son plancher béton, offrant un potentiel d'agrandissement rare.

L'ensemble est complété par plusieurs bâtiments indépendants, dont :

- à l'arrière de la maison, une ancienne bâtisse en pierres à rénover, disposant déjà d'une destination à usage d'habitation, idéale pour la création d'un second logement, d'un gîte ou d'un espace professionnel ;

- attenante à cette dernière, une seconde bâtisse en pierres, au charme authentique, utilisée comme garage ou dépendance ;

- deux grands hangars, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'activité ou d'aménagement.

Vous bénéficierez également d'un vaste terrain d'environ 6 000 m², agrémenté d'un verger, véritable atout pour les amoureux de nature ou l'accueil d'animaux.

Cette propriété, délimitée et close, dispose de son intimité : il n'y a pas de vis à vis.

Un bien à fort potentiel, rare sur le secteur, laissant libre cours à de multiples projets dans un cadre paisible et naturel.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Avec Square Habitat, vous bénéficiez de la Garantie Revente 7 ans offerte !

Une visite s'impose !

Corps de ferme - Propriété avec dépendances - Ensemble immobilier à fort potentiel - Verger

NOUVEAUTÉ SQUARE HABITAT

Venez découvrir cette agréable maison de 79 m² offrant trois chambres, édifiée sur une belle parcelle de 694 m², située dans un village de Blain, à seulement 5 minutes du bourg.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à pellets, une cuisine ouverte lumineuse, un dégagement desservant une salle de bain avec WC ainsi qu'une chambre.

À l'étage, un palier distribue deux belles chambres.

À l'extérieur, la maison dispose d'un garage attenant idéal pour le stockage (matériel, vélos, motos), ainsi que de deux terrasses et d'un agréable jardin clos.

Côté technique, la maison bénéficie d'un chauffage assuré par un poêle à pellets complété par des radiateurs électriques, et est raccordée au réseau d'assainissement collectif de la commune.

À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !!!