Achat maison 12 pièces - 369m² à LA BAULE (44500)

Situé dans le très recherché quartier de La Baule les Pins, à quelques pas de la plage et des commerces du quartier Lajarrige, cet ensemble immobilier plein de charme vous séduira par son authenticité et son emplacement privilégié, au calme.
Cette véritable maison bauloise au caractère préservé offre un cadre de vie rare avec un joli jardin exposé plein sud, à l'abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La propriété se compose de deux maisons indépendantes, offrant de multiples possibilités : résidence familiale, maison d'amis ou projet de maison d'hôtes.
La maison principale propose environ 84 m² habitables avec : un agréable salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, trois chambres.
La seconde maison, d'environ 45 m², constitue un espace parfait pour recevoir avec :une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau.
L'ensemble dispose également d'un garage et d'ateliers, offrant des espaces pratiques pour le rangement, le bricolage ou les loisirs.
Avec 5 chambres au total et LA POSSIBILITE de REUNIR les deux maisons pour créer une grande demeure familiale, (cloison abattable) ce bien représente une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de La Baule-Escoublac. A découvrir sans tarder.

Maison familiale avec fort potentiel
Idéalement située, à seulement 10/15 minutes à pied de l'avenue du Général de Gaulle et du quartier de Lajarrige, non loin du lycée Grand Air , découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant une cuisine indépendante et un salon-séjour lumineux avec vue dégagée sur le jardin. Vous y trouverez également 3 chambres, une salle de bain avec douche ainsi qu'un WC indépendant.
Les combles offrent un fort potentiel d'aménagement, idéal pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies (chambres, bureau, suite parentale?).
En rez-de-jardin, un appartement indépendant propose une pièce de vie, un espace permettant l'installation d'une cuisine, une buanderie et une grande chambre : parfait pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif.
Côté extérieur et annexes :
Garage double en enfilade
Abri faisant office de cave, bûcher ou local vélo
Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien.

Idéalement située, à seulement 10 minutes à pied de la gare et des commerces et 5 minutes de la plage, cette superbe villa vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son exposition sud-ouest idéale.
La maison offre une vie de plain-pied très confortable, parfaite pour un quotidien pratique et agréable. Elle se compose de 5 chambres, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi que de généreux espaces de vie baignés de lumière.
Un garage avec porte motorisée vient compléter les prestations, apportant sécurité et confort au quotidien ainsi que plusieurs stationnements privatifs.
Cette villa dispose également d'un véritable potentiel d'évolution : aménagements, modernisation ou agrandissement pourront facilement sublimer ce bien déjà remarquable et en faire une propriété encore plus exceptionnelle.
Un cadre de vie rare à La Baule, alliant calme, proximité des commodités et de l'océan, idéal en résidence principale comme en maison de vacances.
Contactez nous pour plus de renseignements !

Venez découvrir cette maison moderne de 4 pièces,offrant un cadre de vie lumineux et fonctionnel.
Salon- séjour exposé sud- ouest
A l'étage, 2 chambres et un bureau pouvant faire office de troisième chambre
Jardin intime offrant de belles possibilités, voir photos conceptuelles.
Ses atouts majeurs: dernières normes de construction pour un confort optimal et une performance énergétique irréprochable.
Garanties constructeur incluses pour une totale sérénité.



(4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette nouvelle résidence de standing, idéalement située à 12 min à pieds des commerces et non loin de l'école primaire du Bois Robin. Livraison prévue en juillet 2025. Bénéficiez des frais de notaire réduits, des dernières normes de construction et de toutes les garanties constructeur.
Plusieurs lots disponibles dont cette maison avec 3 chambres et un jardin.
Contactez-nous rapidement si vous souhaitez aller visiter votre futur chez vous.
Photos de la maison témoin.

Découvrez cette nouvelle résidence de standing, idéalement située à 12 min à pieds des commerces et non loin de l'école primaire . Livraison prévue en juillet 2025. Bénéficiez des frais de notaire réduits, des dernières normes de construction et de toutes les garanties constructeur.
Plusieurs lots disponibles dont cette maison avec 3 chambres et un jardin.
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Photos de la maison témoin.

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Plusieurs lots disponibles dont cette maison avec 3 chambres et un jardin.
Contactez-nous rapidement si vous souhaitez aller visiter votre futur chez vous.

Découvrez cette nouvelle résidence de standing, idéalement située à 12 min à pieds des commerces et non loin de l'école primaire du Bois Robin. Livraison prévue en juillet 2025. Bénéficiez des frais de notaire réduits, des dernières normes de construction et de toutes les garanties constructeur.
Plusieurs lots disponibles dont cette maison avec 4 chambres, dont une de plain pied et un jardin.
Contactez-nous rapidement si vous souhaitez aller visiter votre futur chez vous.
Photos de la maison témoin.

Idéalement située à proximité des commerces du bourg d'Escoublac venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée au confort d'aujourd'hui. Vous découvrirez de beaux volumes avec un espace de vie tourné vers le jardin et sa terrasse Sud/Ouest, une vie de plain pied, et quatre chambres dont une suite parentale. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et programmer une visite ! (2.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À La Baule, ultra Centre
proximité immédiates des commerces, de la gare et de la plage, cette maison fonctionnelle et bien entretenue, vous offre un vaste salon séjour avec belles hauteurs sous plafond, cuisine aménagée équipée, 3/4 chambres confortables (et ou studio en dernier étage) . Un sous-sol, une cave, un garage fermé ainsi que des stationnements extérieurs , une agréable terrasse complètent ce bien . Posez vos valises et profitez !



- (3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)