Achat maison 6 pièces - 150.2m² à LA BAULE (44500)

Idéalement située à proximité des commerces, de la gare de Pornichet et de la plage, cette élégante maison contemporaine d'architecte d'environ 150 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et prestations de qualité.
Implantée sur un terrain paysager de plus de 700 m², dans un environnement calme et résidentiel, la propriété séduit dès l'entrée par sa vaste pièce de réception baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond, un parquet en chêne massif et son poêle à bois. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, prolonge harmonieusement cet espace de vie donnant sur les terrasses extérieures.
La suite parentale de plain-pied, avec dressing sur mesure et salle d'eau à l'italienne. À l'étage, deux chambres, un bureau et une salle de bains composent un espace nuit fonctionnel, avec possibilité d'aménager une quatrième chambre.
À l'extérieur, le jardin clos et arboré, agrémenté de deux terrasses, invite à la détente.
Garage, carport et stationnements complètent ce bien,
Une adresse recherchée, à seulement 7 minutes à vélo de la plage des Libraires de Pornichet.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
150.2m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
2017
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
4
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
2
Chauffage
Individuel gaz sol

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 9 de Co2 par an
689
, 9 kg de Co2 m2 par an
9

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 15/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

LA BAULE

Maison, 6 pièces - 150.2 m²

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889 000

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Une terrasse et un cabanon attenant viennent compléter ce bien.
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L'espace nuit, situé à l'étage supérieur, se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'un second WC ainsi que de combles aménagés offrant un espace supplémentaire pouvant faire office de chambre d'appoint, bureau ou salle de jeux.
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