Achat appartement 2 pièces - 33.58m² à ST HILAIRE DE RIEZ (85270)

Magnifique appartement rénové avec vue mer, situé au 4ème étage d'une résidence calme et bien entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de l'espace salon-séjour, prolongé par un balcon fermé offrant une vue dégagée sur la mer et une exposition ouest idéale pour admirer les couchers de soleil. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur la pièce de vie.
L'appartement dispose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne, de toilettes séparées, ainsi que d'un parking privatif. Un cadre de vie agréable, à la fois fonctionnel et plein de charme, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.
cliquer pour afficher plus du text

Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
33.58m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Nombre de balcons
1
Étage
4
Nombre d’étages du bâtiment
7
Cuisine
Equipée
Année de construction
1973
Copropriété de lots (annexes inclus)
261
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

450 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 11 de Co2 par an
30011
, 11 kg de Co2 m2 par an
11

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 990 € et 1350 € par an

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 12/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

ST HILAIRE DE RIEZ

Appartement, 2 pièces - 33.58 m²

Au prix de

134 900

140 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours

Ces biens pourraient également vous plaire

Appartement à vendre - SAINT HILAIRE DE RIEZ, 1 pièce
9

SAINT HILAIRE DE RIEZ (85270)

Au prix de

85 500 €

Découvrez le charme inégalé de notre studio avec vue sur la mer !
Rénové, il offre un espace de vie lumineux comprenant un salon séjour confortable et une cuisine entièrement aménagée et équipée pour votre plus grand plaisir. Vous apprécierez également la salle d'eau avec toilettes.
Profitez de moments de détente sur le balcon fermé, offrant une jolie vue sur la mer, idéal pour des repas en plein air ou simplement pour admirer les vagues.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre des vacances mémorables dans un cadre idyllique.

Appartement à vendre - Saint Hilaire de riez, 2 pièces
9

Saint Hilaire de riez (85270)

Au prix de

87 500 €

Situé à seulement quelques pas de la mer et des plages de sable fin, cet appartement est l'endroit rêvé pour profiter pleinement de vos vacances.
Dès l'entrée, vous découvrez un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La chambre vous garantit des nuits confortables, tandis que la salle d'eau et les toilettes séparées apportent praticité et confort au quotidien.
Le balcon fermé, véritable petit cocon, vous permettra de savourer vos repas ou de vous détendre à l'abri tout en profitant de la luminosité naturelle. Avec sa place de parking privative, vous pourrez profiter de vos sorties sans contrainte.
Propre, bien entretenu et parfaitement situé à proximité des commerces estivaux, cet appartement combine confort, praticité et ambiance balnéaire pour des vacances sereines et réussies. (9.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement à vendre - SAINT HILAIRE DE RIEZ, 1 pièce
7

SAINT HILAIRE DE RIEZ (85270)

Au prix de

76 500 €

Venez découvrir ce studio lumineux et confortable situé au 7? et dernier étage avec ascenseur, idéalement placé à quelques minutes seulement de la plage accessible à pied.

Il se compose d'un salon/séjour convivial baigné de lumière, d'une cuisine ouverte et fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Vous apprécierez également le cellier, pratiques pour tout ranger et garder un espace dégagé.

Le balcon fermé de 7 m² est parfait pour savourer un petit-déjeuner au soleil, lire un livre ou simplement profiter d'un moment de détente après la plage.

Que ce soit pour des vacances, un week-end prolongé ou un pied-à-terre en bord de mer, ce studio offre confort et praticité, dans un cadre agréable et facile d'accès. (9.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement à vendre - SAINT HILAIRE DE RIEZ, 1 pièce
7

SAINT HILAIRE DE RIEZ (85270)

Au prix de

81 500 €

Square Habitat Saint Hilaire De Riez, vous propose un appartement face mer et dunes orienté SUD, située au 2ème étage d'une résidence située à 50m d'une plage de sable fin. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec un coin cuisine équipé, d'une salle d'eau avec toilettes, un balcon fermé.
Un spacieux balcon fermé offrant une magnifique vue sur l'océan et les dunes et un local commun vélo viennent compléter le tout ainsi qu'une place de parking privative.
Laissez-vous séduire. (8.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement à vendre - SAINT HILAIRE DE RIEZ, 2 pièces
9

SAINT HILAIRE DE RIEZ (85270)

Au prix de

105 000 €

Emplacement exceptionnel à deux pas de la plage !
Cet appartement lumineux offre une superbe vue dégagée sur les dunes et l'océan depuis son balcon ouvert, exposé plein Sud.
Il comprend une entrée, un salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Entièrement rénové, il est prêt à accueillir vos vacances ou vos locations saisonnières.
Coup de coeur assuré pour les amoureux de la mer ! (7.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement à vendre - SAINT HILAIRE DE RIEZ, 2 pièces
7

SAINT HILAIRE DE RIEZ (85270)

Au prix de

85 000 €

Appartement 2 pièces en rez-de-chaussée surélevé à Saint-Hilaire-de-Riez en Vendée, à deux pas de nos belles plages.
Ce charmant appartement situé dans une résidence proche de la mer se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon fermé, sans vis-à-vis, offrant une belle intimité. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. L'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, idéale pour profiter de la luminosité et de la proximité immédiate de la mer.
Le plus : un nettoyage des façades réalisé !
Venez découvrir ce bien idéal pour les vacances ou pour une installation permanente au coeur de la Vendée !
Vendu Vide

Appartement à vendre - SAINT HILAIRE DE RIEZ, 2 pièces
9

SAINT HILAIRE DE RIEZ (85270)

Au prix de

106 900 €

Appartement en rez-de-chaussée offrant un beau potentiel après quelques rafraîchissements. Il se compose d'une entrée menant à un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour un espace de vie convivial. Un cellier permet un rangement pratique.
La chambre, bien agencée, est accompagnée d'une salle d'eau et de toilettes séparées. L'appartement dispose également d'une loggia et d'un belle terrasse exposé sud/ouest,, parfait pour profiter de la lumière naturelle toute l'année.
Un parking privatif complète ce bien, situé dans un secteur calme, à proximité immédiate de la plage. Une belle opportunité à saisir !

Appartement à vendre - SAINT HILAIRE DE RIEZ, 1 pièce
9

SAINT HILAIRE DE RIEZ (85270)

Au prix de

99 500 €

A quelques pas de la plage des Becs, charmant studio de plain-pied, se composant d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une alcôve chambre, d'un cellier, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Une belle terrasse et une place de parking privative.

Appartement rénové avec gout, sans travaux.

Appartement à vendre - SAINT HILAIRE DE RIEZ, 2 pièces
6

SAINT HILAIRE DE RIEZ (85270)

Au prix de

87 500 €

Appartement offrant un emplacement privilégié, avec la plage au pied de l'immeuble.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial composé d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. L'appartement dispose d'une chambre confortable, d'une salle de bains fonctionnelle et de toilettes séparées.
Un balcon fermé vous permettra de profiter du soleil

Appartement à vendre - SAINT HILAIRE DE RIEZ, 2 pièces
6

SAINT HILAIRE DE RIEZ (85270)

Au prix de

88 500 €

Venez découvrir ce charmant T2 Vue Mer avec parking refait avec goût d'environ 25m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence proche mer à Saint Hilaire de Riez .
Celui-ci est composé d'une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec toilettes.
Pour compléter ces prestations, une Loggia avec vue mer et une place de parking privative.
Vendu vide !
DPE : D