
Achat appartement 2 pièces - 69.2m² à SAINT GILLES CROIX DE VIE (85800)
Un appartement de type 2, comprenant :
- à l'étage : une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc PMR et une cage d'ascenseur ;
- au rez-de-chaussée : une cage d'ascenseur, un garage et un jardinet.
plage à 50m.
St Gilles Croix de Vie est la ville balnéaire la plus attractive de Vendée. Elle vit toute l'année avec ses 5 marchés, son port, sa criée et sa gare. De nombreux restaurants et quartiers de charme sont à prévoir au programme aussi. Une belle corniche et de nombreuses plages feront parti de votre quotidien.
Contactez nous au 02 51 60 10 89 pour plus de renseignements.
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
69.2m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Nombre de balcons
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1970
Copropriété de lots (annexes incluses)
3
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
200 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : AV-SIO-77492
Performance énergétique
DPE en cours de réalisation.
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 29/04/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
54.46 ans
Nombre d’habitants
8140 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
40.15 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
46.51 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
59.4 %
SAINT GILLES CROIX DE VIE
Appartement, 2 pièces - 69.2 m²
Au prix de
203 900 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AV-SIO-77492
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Proposé par l’agence immobilière
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- au rez-de-chaussée : un garage, un dégagement, un escalier et un jardinet.
Prévoir un rafraîchissement et la pose d'une cuisine.
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Idéalement situé, vous profiterez d'un environnement privilégié à quelques pas des plages, des pistes cyclables et des sentiers côtiers reliant notamment Saint Hilaire de Riez et Saint Gilles Croix de Vie .
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L'appartement se compose d'une entrée avec placard, de WC indépendants, d'une chambre avec sa salle d'eau, ainsi que d'une agréable pièce de vie. Côté extérieur, profitez d'une loggia aménagée avec un coin cuisine d'été, et un balcon, pour savourer pleinement la vue en toute saison.
À l'étage, la spacieuse mezzanine offre un bel espace supplémentaire permettant d'accueillir plusieurs couchages ou d'aménager un coin détente, un bureau ou une salle de jeux selon vos envies.
Situé au sein d'une résidence entretenue et recherchée, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à deux pas de la plage surveillée et des promenades du littoral.
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, un véritable atout sur le secteur.
Vendu entièrement meublé, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de la douceur de vivre en bord de mer.
Aucune procédure en cours.
Visite virtuelle disponible sur simple demande.
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Ses atouts :
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- Une rénovation totale qui lui confère un esprit loft moderne et chaleureux avec de nombreux espaces de rangement.
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- Charges de copropriété 756 annuelles.
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