
Achat appartement 2 pièces - 28m² à LES SABLES D OLONNE (85180)
Situé dans une résidence recherchée, à proximité immédiate de La Pironnière, ce charmant appartement de 24 m² offre un cadre de vie calme et agréable.
Il se compose d'une entrée, d'une petite cuisine fonctionnelle ouverte sur une terrasse avec visuel mer, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC et d'un coin nuit aménagé en chambre.
Copropriété de 369 lots. Charges annuelles de copropriété : 500
Un garage en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans le secteur.
Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, ce bien allie calme, proximité de l'océan et fonctionnalité.
cliquer pour afficher plus du text Il se compose d'une entrée, d'une petite cuisine fonctionnelle ouverte sur une terrasse avec visuel mer, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC et d'un coin nuit aménagé en chambre.
Copropriété de 369 lots. Charges annuelles de copropriété : 500
Un garage en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans le secteur.
Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, ce bien allie calme, proximité de l'océan et fonctionnalité.
Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
28m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de wc
1
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Coin cuisine
Année de construction
1986
Copropriété de lots (annexes inclus)
1
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
15m²
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
500 € /an
Honoraire charge vendeur
Référence : AV-ROC-AM-75755-ES
Performance énergétique
DPE en cours de réalisation.
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 14/04/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
52.52 ans
Nombre d’habitants
48740 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
38.62 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
41.53 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
65.4 %
LES SABLES D OLONNE
Appartement, 2 pièces - 28 m²
Au prix de
139 900 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : AV-ROC-AM-75755-ES
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Proposé par l’agence immobilière
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