Achat appartement 2 pièces - 35.05m² à LE FENOUILLER (85800)

Square Habitat Saint Gilles vous propose un superbe appartement T2 de 51 m² refait à neuf en haut du quartier du Val de Vie au Fenouiller.

C'est une véritable aubaine de trouver à un budget aussi attractif un T2 en état neuf avec un charme fou aussi bien situé aux portes de Saint Gilles.

Le T2 se constitue d'une cuisine toute équipée ouverte sur un salon de 19 m², une grande chambre de 15 m² avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. Pour finir la visite une charmante véranda de 9 m² donne sur une parcelle de terrain de 97 m².

Vous pourrez compter en terme de finitions sur des ouvrants neuf en double vitrage pvc et volets roulants électriques, un ballon plat, une clim réversible et des convecteurs électrique neufs. Le tout sous garantie décennale.

A ceci s'ajoute deux places de parking privatif, ainsi qu'un sous sol de 28 m².

Ne pas profiter d'une telle chance serait vraiment dommage, venez dès que possible le visiter. Premier arrivé, premier servi.

Le quartier du Val de Vie se trouve à moins de 1500 mètres du pont de la Concorde, le centre de Saint Gilles Croix de Vie.
Cet appartement fait partie d'une copropriété de 2 lots seulement donc aucune charge n'est à prévoir.

La commune du Fenouiller est le compromis idéal. C'est une commune bien desservie par les commerces. Une taxe foncière et des tarifs bien plus abordable qu'à St Gilles ou St Hilaire. Pour autant elle a une proximité immédiate de St Gilles ,St Hilaire et des plages.

En exclusivité Amanda, nous vous proposons cet appartement idéalement situé dans le très recherché quartier du Vieux Saint-Gilles, au coeur de ville, à seulement 200 mètres du centre-ville. Ce T3 offre un emplacement exceptionnel : tout à pied (commodités, commerces, port, marchés, restaurants) et plages accessibles à pied.

Estimation gestion locative 770 euros par mois, soit une rentabilité de 4.00% avec garanties des loyers impayés.

En parfait état, ce bien rare séduit par son authenticité, son cachet et son atmosphère chaleureuse :
poutres apparentes, plafond rampant, charme de l'ancien préservé, un appartement de caractère, idéal pour les amateurs de biens authentiques.

L'appartement se déploie sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage) et se compose de :

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un cellier déjà équipé, ainsi qu'un escalier d'accès à l'étage équipé d'un monte-escalier ;

Au premier étage : un palier, un dégagement, une grande salle d'eau, un WC indépendant,
deux chambres dont une avec dressing et velux motorisé, une cuisine entièrement équipée, un salon traversant avec plafond rampant, offrant une belle luminosité naturelle.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Square Habitat Saint Gilles vous propose ce superbe appartement T3 de 65 m² construit en 2026 dans une résidence de prestige au Fenouiller.

Vous serez tout de suite séduit par les finitions et les prestations de la résidence incluant un local à vélo, une salle commune privatisable, une conciergerie, une laverie résidentielle et des jardins privatifs.

Ce superbe T3 au 1 er étage avec ascenceur est constitué d'un beau séjour avec une cuisine équipée et de 2 belles chambres attenante à une salle d'eau.
Une beau balcon de 13 m² et 2 places de parking sont à ajouter aux nombreux avantages de ce superbe appartement.

Tout dans cet appartement est optimisé pour votre confort avec sa RE 2020.
Les frais de notaire sont réduits à 3% % sur ce bien.

Voici le parfait appartement pour une résidence principale ou secondaire situé à dans l'hyper centre du Fenouiller.
Plusieurs autres appartements T3 disponibles à la vente dans cette résidence sur demande.
Toutes les commodités et les commerces accessible à pied depuis la résidence.

La commune du Fenouiller est le compromis idéal. C'est une commune bien desservie par les commerces. Une taxe foncière et des tarifs bien plus abordables qu'à St Gilles ou St Hilaire. Pour autant elle a une proximité immédiate de St Gilles, St Hilaire et de leurs plages.

Square Habitat Saint Gilles vous propose ce superbe appartement T3 de 60 m² construit en 2026 dans une résidence de prestige au Fenouiller.

Vous serez tout de suite séduit par les finitions et les prestations de la résidence incluant un local à vélo, une salle commune privatisable, une conciergerie, une laverie résidentielle et des jardins privatifs.

Ce superbe T3 au rdc est constitué d'un beau séjour et de 2 belles chambres attenante à une salle d'eau.
Une beau balcon de 10 m² et 2 places de parking sont à ajouter aux nombreux avantages de ce superbe appartement.

Tout dans cet appartement est optimisé pour votre confort avec sa RE 2020.
Les frais de notaire sont réduits à 3% % sur ce bien.

Voici le parfait appartement pour une résidence principale ou secondaire situé à dans l'hyper centre du Fenouiller.
Plusieurs autres appartements T3 disponibles à la vente dans cette résidence sur demande.
Toutes les commodités et les commerces accessible à pied depuis la résidence.

La commune du Fenouiller est le compromis idéal. C'est une commune bien desservie par les commerces. Une taxe foncière et des tarifs bien plus abordables qu'à St Gilles ou St Hilaire. Pour autant elle a une proximité immédiate de St Gilles, St Hilaire et de leurs plages.

Square Habitat Saint Gilles vous propose en exclusivité ce charmant T2 de 40 m² parfaitement entretenu dans le quartier des Vergers d'Eole à Saint Gilles.

Ce bel appartement se trouve dans une résidence entretenue construite en 2012. L'appartement lui même est proche de l'état neuf.
Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour lumineux de 20 m² avec cuisine équipée.
Le séjour lui même s'ouvre sur un beau balcon de 4.5 m² avec une vue dégagée.
L'entrée donne directement sur une grande salle d'eau avec wc de 5.60 m².
L'appartement est pourvu d'ouvrants en double vitrage pvc et de chauffage au gaz.
L'immeuble est aux normes Pmr avec ascenseur et double sas sécurisé.
Une place de parking privatif aérien s'ajoute aux prestations de cet appartement.
L'appartement se trouve à 300 mètres des commerces et 1.8 km de la plage et du centre de Saint Gilles dans un quartier calme et familial.

Une opportunité rare à ce prix à ne pas louper, à vos visites!

St Gilles Croix de Vie est la ville balnéaire la plus attractive de Vendée et vit toute l'année grâce à ses 5 marchés, son port, sa criée ou encore sa gare. De nombreux restaurants et quartiers de charme sont également à rajouter au programme. Une belle corniche et de nombreuses plages feront partie de votre quotidien également.

Square Habitat Saint Gilles vous propose ce superbe appartement T4 de 104 m² construit en 2026 dans une résidence de prestige dans le quartier Croix de Vie de Saint Gilles.

Vous serez tout de suite séduit par les finitions et les prestations de la résidence et sa localisation exceptionnelle.

Ce superbe T4 se constitue d'un immense double séjour de 49 m² et de 3 belles chambres attenante à deux salles d'eau.
Un immense terrasse de 60 m² avec vue sur le lac et les toits de Croix de Vie sont absolument exceptionnels dans ce quartier.
Il faut ajouter un double garage sécurisé sont à aux nombreux avantages de ce superbe appartement.
Son mode de chauffage en aérothermie est un autre point de prestige avec sa climatisation réversible.
Le local à vélo et les normes PMR sont également présents.

Les ouvrants en aluminium oscillo-battants sont de marque K-Line et le carrelage de marque Porcelanosa.
Tout dans cet appartement est optimisé pour votre confort avec sa RE 2020.
Les frais de notaire sont réduits à 3 % sur ce bien.

Voici le parfait appartement pour une résidence principale ou secondaire situé à pied de la gare, des commerces ou de la plage de Saint Gilles.
Plusieurs autres appartements sont disponibles à la vente sur demande dans cette résidence.

St Gilles Croix de Vie est la ville balnéaire la plus attractive de Vendée. Elle vit toute l'année avec ses 5 marchés, son port, sa criée et sa gare. De nombreux restaurants et quartiers de charme sont à prévoir au programme aussi. Une belle corniche et de nombreuses plages feront parti de votre quotidien.

Square Habitat Saint Gilles vous propose ce superbe appartement T3 de 67 m² construit en 2026 dans une résidence de prestige dans le quartier Croix de Vie de Saint Gilles.

Vous serez tout de suite séduit par les finitions et les prestations de la résidence et sa localisation exceptionnelle.

Ce superbe T3 se constitue d'un beau séjour et de 2 belles chambres attenante à une salle d'eau.
Un belle terrasse de 12 m² avec vue sur les toits de Croix de Vie et un parking sécurisé sont à ajouter aux nombreux avantages de cette superbe résidence.
Le local à vélo et les normes PMR sont également présents.

Les ouvrants en aluminium oscillo-battants sont de marque K-Line et le carrelage de marque Porcelanosa.
Tout dans cet appartement est optimisé pour votre confort avec sa RE 2020.
Les frais de notaire sont réduits à 3 % sur ce bien.

Voici le parfait appartement pour une résidence principale ou secondaire situé à pied de la gare, des commerces ou de la plage de Saint Gilles.
Plusieurs autres appartements T3 disponibles à la vente sur demande dans cette résidence.

St Gilles Croix de Vie est la ville balnéaire la plus attractive de Vendée. Elle vit toute l'année avec ses 5 marchés, son port, sa criée et sa gare. De nombreux restaurants et quartiers de charme sont à prévoir au programme aussi. Une belle corniche et de nombreuses plages feront parti de votre quotidien.

Situé au coeur de la très recherchée résidence La Capitainerie, cet appartement 2 pièces bénéficie d'un emplacement tout simplement exceptionnel, dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Ici, tout se fait à pied : l'océan est accessible en moins de 200 mètres, tandis que le marché, les boutiques et les restaurants se trouvent à environ 400 mètres seulement.

En rez-de-jardin, l'appartement profite d'une agréable terrasse de 10 m² offrant une vue dégagée sur le parc, dans un environnement calme et verdoyant, particulièrement recherché en centre-ville. La résidence, parfaitement entretenue, a bénéficié d'un ravalement de façade réalisé l'année dernière, gage de sérénité et de valorisation patrimoniale.

Le bien est libre de toute occupation et dispose d'une place de parking privative, un atout devenu rare à proximité immédiate de la mer.
Son prix très attractif, au regard de la qualité de l'emplacement et des prestations, en fait une opportunité rare sur le marché local.

Station balnéaire dynamique et authentique, Saint-Gilles-Croix-de-Vie séduit par son port, ses plages, ses commerces et sa qualité de vie tout au long de l'année. Les biens réunissant autant d'atouts dans ce secteur se font extrêmement rares.

Opportunité, quartier Croix de Vie, à proximité immédiate des commerces du Verger de Vendée, des Halles de la Vie et de la gare de Saint Gilles Croix de Vie.
Bénéficiez d'une résidence neuve composée de 19 logements allant du T2 au T4.
Square Habitat vous propose d'acquérir un appartement de standing de 69.20m² avec une terrasse de 12m² !!!
Construction de qualité, vous apprécierez l'environnement, tous commerces et plages à pied, la résidence est sécurisée et possède un ascenseur.
L'appartement est composé d'une belle pièce de vie, de 3 chambres, placards, ainsi qu'une salle d'eau, un toilette séparé.
La pièce de vie de 26.30m² accède à sa belle terrasse de 12m².
Enfin, possibilité d'une cave et d'un parking privés en plus, au sein de la résidence.
Nous nous tenons à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.
Vente en Etat Futur d'Achèvement / Frais de Notaire réduits.

Opportunité, quartier Croix de Vie, à proximité immédiate des commerces du Verger de Vendée, des Halles de la Vie et de la gare de Saint Gilles Croix de Vie.
Bénéficiez d'une résidence neuve composée de 19 logements allant du T2 au T4.
Square Habitat vous propose d'acquérir un appartement de standing de 71.40m² avec une magnifique terrasse de 32m² !!!
Construction de qualité, vous apprécierez l'environnement, tous commerces et plages à pied, la résidence est sécurisée et possède un ascenseur.
L'appartement est composé d'une belle pièce de vie, 2 chambres de 11.90 m² et 11m² , placard, ainsi qu'une salle d'eau, un toilette séparé.
La pièce de vie de 33.60m² accède à sa très belle terrasse de 32m², exposée Sud.
Enfin, possibilité d'une cave et d'un parking privés en plus, au sein de la résidence.
Nous nous tenons à votre disposition pour tous renseignements complémentaires.
Vente en Etat Futur d'Achèvement / Frais de Notaire réduits.