Achat appartement 5 pièces - 81m² à LA ROCHE SUR YON (85000)

Superbe appartement entièrement rénové à quelques minutes du centre ville et de la gare (5mn à pied).
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un coin nuit, une salle d'eau et wc.

Les plus :
Vendu meublé (identique aux photos),
Petite copropriété,
Proche commodités, gare et centre ville.

Idéalement situé à 300 m de la Place Napoléon, ce magnifique appartement vous offre des belles prestations. Au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, un cellier, une salle de bains. Pour le côté utile, vous disposez d'une cave et d'un garage.
Pour résidence principale ou investissement locatif

Idéalement situé rue de la Marne,

Cet appartement vous offre :
une entrée, une salle de bains, toilettes, pièces de vie avec cuisine donnant accès à une pièce (ancien balcon) et une chambre.
Ce bien est en parfait état d'entretien, il dispose d'une cave et d'un stationnement en sous sol.

Locataire en place, loyer 500 euros hors charges

« Appartement en rez-de-chaussée, proche des écoles, aucun travaux à prévoir, avec une place de stationnement libre. »

Un futur chez-vous entièrement repensé : appartement en rénovation complète, bientôt prêt à vous séduire.

Atouts supplémentaires :

Deux caves au sous-sol, offrant un bel espace de rangement.
Deux garages sécurisés au sous-sol, un véritable plus pour le stationnement en centre-ville.
Ce bien offre une belle opportunité d'aménagement et de personnalisation pour un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des commerces, transports et du centre-ville. (5.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emplacement privilégié pour cet appartement situé au 4ème étage sur 4, dans une résidence sécurisée, accessible PMR, avec ascenseur.

Au dernier étage, dans une résidence de 2007, sur un pallier desservant seulement 2 appartements, vous serez séduit par l'aménagement de ce logement.

Il comprend, une entrée, deux chambres avec placards et balcons, salle de bains, Wc séparé. La partie vie se compose d'un salon/séjour, une cuisine semi-ouverte.

Le gros PLUS de cet appartement ? La terrasse de 35 m² avec une exposition optimale pour profitez d'une vue dégagée sans vis à vis.

Autre point fort de l'appartement : une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol.

Charges de copropriétés modérées, chauffage individuelle électrique.

A deux pas du centre ville et proche de toutes commodités, venez découvrir ce bel appartement au rez de chaussée spacieux et très lumineux, comprenant:
une grande entrée desservant le salon séjour avec sa cuisine ouverte, une chambre, un dressing et une salle d'eau.
Vous profiterez également d'un balcon vu sur jardin.
N'attendez plus !!!!!

Venez découvrir ce magnifique appartement T4 de standing, niché dans une résidence calme et hautement sécurisée. Idéalement situé côté jardin, il vous offre une qualité de vie incomparable, alliant sérénité et proximité immédiate des commerces et commodités.

LES POINTS FORTS DU BIEN :
Pièce de Vie Spacieuse : Un grand salon/salle à manger lumineux d'environ 35 m², parfait pour recevoir.

Espaces Extérieurs Privatifs : Cet appartement est agrémenté de deux loggias fermées, dont une de 7 m² accessible depuis le salon.

Rénovation Complète : La salle d'eau, la salle de bains, le WC et tous les revêtements de sols ont été refaits à neuf, vous assurant un confort immédiat et sans travaux.

Cuisine Pratique : Une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée.

3 Chambres : Trois belles chambres, dont deux bénéficient également d'une loggia fermée.

UN SERVICE UNIQUE AU SEIN DE LA RÉSIDENCE :
Profitez d'un avantage exceptionnel : la résidence intègre un véritable Pôle Santé, regroupant sur place médecins, infirmières, ostéopathes, kinésithérapeutes, podologues et orthoptistes.

ENVIRONNEMENT & PRATICITÉ :
Calme Absolu : Situé côté jardin, loin des nuisances.
Tout à Pied : Proximité immédiate de tous les commerces.

Ne manquez pas cette opportunité rare de conjuguer confort, sécurité et praticité. Contactez nous rapidement pour organiser une visite !

(Visite virtuelle sur demande)

Bel appartement lumineux situé au 4ème et dernier étage.

Il est composé d'une entrée, une pièce de vie traversante avec cuisine équipée et aménagée avec un accès à une grande terrasse bien exposée, un cellier, un dégagement desservant les toilettes, une salle d'eau et une chambre.

Pratique : vous disposez d'une place de stationnement.
A savoir : tout est inclus dans les charges de copropriété.
Une visite virtuelle est disponible sur demande. (5.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement T2 dans Résidence Seniors avec bail en cours. Totalement conçu pour accueillir les seniors autonomes. Cet appartement est adapté pour maintenir l'autonomie des seniors et favoriser les gestes de leur quotidien. L'appartement est meublé, avec une salle de bains ergonomique, une cuisine aménagée et un extérieur privatif plus emplacement parking.
Loyer 616 euros . Un investissement idéal! (6.34 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)