Achat appartement 3 pièces - 75.2m² à LA ROCHE SUR YON (85000)

Emplacement privilégié pour cet appartement situé au 4ème étage sur 4, dans une résidence sécurisée, accessible PMR, avec ascenseur.

Au dernier étage, dans une résidence de 2007, sur un pallier desservant seulement 2 appartements, vous serez séduit par l'aménagement de ce logement.

Il comprend, une entrée, deux chambres avec placards et balcons, salle de bains, Wc séparé. La partie vie se compose d'un salon/séjour, une cuisine semi-ouverte.

Le gros PLUS de cet appartement ? La terrasse de 35 m² avec une exposition optimale pour profitez d'une vue dégagée sans vis à vis.

Autre point fort de l'appartement : une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol.

Charges de copropriétés modérées, chauffage individuelle électrique.

Venez découvrir ce magnifique appartement T4 de standing, niché dans une résidence calme et hautement sécurisée. Idéalement situé côté jardin, il vous offre une qualité de vie incomparable, alliant sérénité et proximité immédiate des commerces et commodités.

LES POINTS FORTS DU BIEN :
Pièce de Vie Spacieuse : Un grand salon/salle à manger lumineux d'environ 35 m², parfait pour recevoir.

Espaces Extérieurs Privatifs : Cet appartement est agrémenté de deux loggias fermées, dont une de 7 m² accessible depuis le salon.

Rénovation Complète : La salle d'eau, la salle de bains, le WC et tous les revêtements de sols ont été refaits à neuf, vous assurant un confort immédiat et sans travaux.

Cuisine Pratique : Une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée.

3 Chambres : Trois belles chambres, dont deux bénéficient également d'une loggia fermée.

UN SERVICE UNIQUE AU SEIN DE LA RÉSIDENCE :
Profitez d'un avantage exceptionnel : la résidence intègre un véritable Pôle Santé, regroupant sur place médecins, infirmières, ostéopathes, kinésithérapeutes, podologues et orthoptistes.

ENVIRONNEMENT & PRATICITÉ :
Calme Absolu : Situé côté jardin, loin des nuisances.
Tout à Pied : Proximité immédiate de tous les commerces.

Tous les travaux de copropriété ont été faits (ravalement, ascenseur, chaudière,...)
Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charge de copro.

Ne manquez pas cette opportunité rare de conjuguer confort, sécurité et praticité. Contactez nous rapidement pour organiser une visite !

(Visite virtuelle sur demande)

Bel appartement lumineux situé au 4ème et dernier étage.

Il est composé d'une entrée, une pièce de vie traversante avec cuisine équipée et aménagée avec un accès à une grande terrasse bien exposée, un cellier, un dégagement desservant les toilettes, une salle d'eau et une chambre.

Pratique : vous disposez d'une place de stationnement.
A savoir : tout est inclus dans les charges de copropriété.
Une visite virtuelle est disponible sur demande. (5.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A deux pas du Pentagone, appartement lumineux avec terrasse au dernier étage.
Points forts :
- 6ème et dernier étage avec superbe luminosité
- Grande terrasse faisant le tour de l'appartement, idéale pour profiter de la vue et du soleil toute la journée
- Cuisine aménagée avec loggia
- Salon spacieux et lumineux
- 3 chambres confortables
- Salle d'eau + WC indépendant

Cave et garage en sous-sol pour stockage et stationnement sécurisé

Emplacement privilégié : commerces, écoles et transports au pied de l'immeuble

Un cadre de vie rare en plein coeur de la ville, parfait pour allier confort et praticité !

« Appartement en rez-de-chaussée, proche des écoles, aucun travaux à prévoir, avec une place de stationnement libre. »

Idéalement situé à 300 m de la Place Napoléon, dans une résidence sécurisée, ce magnifique appartement vous offre des belles prestations. Au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, un cellier, une salle de bains. Pour le côté utile, vous disposez d'une cave et d'un garage.
Pour résidence principale ou investissement locatif (libre de locataire)

SSitué dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, à l'intérieur du boulevard du Vendée Globe, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.

Vous profiterez également d'un parc arboré agréable au sein de la résidence ainsi que d'une piscine, offrant un cadre de vie particulièrement appréciable.

Deux places de parking privatives et un local vélo commun complètent ce bien.

Une belle opportunité au sein d'une copropriété calme et très bien entretenue, à seulement 10 minutes à vélo de la grande plage des Sables-d'Olonne.

Appartement T2 dans Résidence Seniors avec bail en cours. Totalement conçu pour accueillir les seniors autonomes. Cet appartement est adapté pour maintenir l'autonomie des seniors et favoriser les gestes de leur quotidien. L'appartement est meublé, avec une salle de bains ergonomique, une cuisine aménagée et un extérieur privatif plus emplacement parking.
Loyer 1794€ / trimestre . Un investissement idéal!

Investissement locatif ! Appartement T2 dans Résidence Seniors, avec bail en cours. L'appartement ainsi que la Résidence sont conçus pour accueillir et maintenir l'autonomie des séniors dans un cadre de vie agréable.
Appartement meublé avec séjour donnant sur balcon, cuisine aménagée, dégagement avec placard, chambre et salle de bains avec WC, le tout adapté pour personnes à mobilité réduite.
Contactez nous sans plus tarder !

L'agence Square Habitat vous propose ce charmant appartement T2, idéalement situé à seulement 1,2 km de la Grande Plage des Sables d'Olonne. Niché au sein d'une résidence calme et sécurisée disposant d'un ascenseur, ce bien profite d'une belle luminosité grâce à son balcon orienté plein Ouest. Une place de parking privative complète les prestations de ce logement. Actuellement vendu avec un locataire en place pour un loyer de 598€/mois charges comprises, ce bien représente une opportunité d'investissement sereine avec un bail courant jusqu'en février 2027.