Achat appartement 2 pièces - 45.7m² à LA ROCHE SUR YON (85000)

Idéalement situé à 300 m de la Place Napoléon, dans une résidence sécurisée, ce magnifique appartement vous offre des belles prestations. Au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, un cellier, une salle de bains. Pour le côté utile, vous disposez d'une cave et d'un garage.
Pour résidence principale ou investissement locatif (libre de locataire)

A deux pas du Pentagone, appartement lumineux avec terrasse au dernier étage.
Points forts :
- 6ème et dernier étage avec superbe luminosité
- Grande terrasse faisant le tour de l'appartement, idéale pour profiter de la vue et du soleil toute la journée
- Cuisine aménagée avec loggia
- Salon spacieux et lumineux
- 3 chambres confortables
- Salle d'eau + WC indépendant

Cave et garage en sous-sol pour stockage et stationnement sécurisé

Emplacement privilégié : commerces, écoles et transports au pied de l'immeuble

Un cadre de vie rare en plein coeur de la ville, parfait pour allier confort et praticité !

Situé à 200 m du Pentagone, cet appartement, à rafraichir, vous propose une entée, une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, avec balcon coté jardin, deux chambres, une salle de bains et un WC.
Situé au 1er étage d'une résidence , dans un quartier calme, il dispose d'une cave et d'un grand garage fermé.
Points forts : Electricité récente, chaudière Gaz de 2011, à seulement à 350 m des commerce.
(Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros
Vente longue (Septembre 2026) (7.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bel appartement lumineux situé au 4ème et dernier étage.

Il est composé d'une entrée, une pièce de vie traversante avec cuisine équipée et aménagée avec un accès à une grande terrasse bien exposée, un cellier, un dégagement desservant les toilettes, une salle d'eau et une chambre.

Pratique : vous disposez d'une place de stationnement.
A savoir : tout est inclus dans les charges de copropriété.
Une visite virtuelle est disponible sur demande. (5.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emplacement privilégié pour cet appartement situé au 4ème étage sur 4, dans une résidence sécurisée, accessible PMR, avec ascenseur.

Au dernier étage, dans une résidence de 2007, sur un pallier desservant seulement 2 appartements, vous serez séduit par l'aménagement de ce logement.

Il comprend, une entrée, deux chambres avec placards et balcons, salle de bains, Wc séparé. La partie vie se compose d'un salon/séjour, une cuisine semi-ouverte.

Le gros PLUS de cet appartement ? La terrasse de 35 m² avec une exposition optimale pour profitez d'une vue dégagée sans vis à vis.

Autre point fort de l'appartement : une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol.

Charges de copropriétés modérées, chauffage individuelle électrique.

Venez découvrir ce magnifique appartement T4 de standing, niché dans une résidence calme et hautement sécurisée. Idéalement situé côté jardin, il vous offre une qualité de vie incomparable, alliant sérénité et proximité immédiate des commerces et commodités.

LES POINTS FORTS DU BIEN :
Pièce de Vie Spacieuse : Un grand salon/salle à manger lumineux d'environ 35 m², parfait pour recevoir.

Espaces Extérieurs Privatifs : Cet appartement est agrémenté de deux loggias fermées, dont une de 7 m² accessible depuis le salon.

Rénovation Complète : La salle d'eau, la salle de bains, le WC et tous les revêtements de sols ont été refaits à neuf, vous assurant un confort immédiat et sans travaux.

Cuisine Pratique : Une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée.

3 Chambres : Trois belles chambres, dont deux bénéficient également d'une loggia fermée.

UN SERVICE UNIQUE AU SEIN DE LA RÉSIDENCE :
Profitez d'un avantage exceptionnel : la résidence intègre un véritable Pôle Santé, regroupant sur place médecins, infirmières, ostéopathes, kinésithérapeutes, podologues et orthoptistes.

ENVIRONNEMENT & PRATICITÉ :
Calme Absolu : Situé côté jardin, loin des nuisances.
Tout à Pied : Proximité immédiate de tous les commerces.

Tous les travaux de copropriété ont été faits (ravalement, ascenseur, chaudière,...)
Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charge de copro.

Ne manquez pas cette opportunité rare de conjuguer confort, sécurité et praticité. Contactez nous rapidement pour organiser une visite !

(Visite virtuelle sur demande)

L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que de pièces bien agencées pour un quotidien pratique et convivial.

Un véritable atout : une place de stationnement privative est incluse, vous garantissant confort et tranquillité au quotidien.

Situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, à l'intérieur du boulevard du Vendée Globe, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.
La résidence dispose d'un beau parc arboré ainsi que d'une piscine, offrant un environnement verdoyant et particulièrement apprécié au quotidien.
Deux places de parking privatives et un local vélo commun complètent ce bien.
Une belle opportunité au sein d'une copropriété calme et très bien entretenue, à seulement 10 minutes à vélo de la grande plage des Sables d'Olonne.

Dans une petite copropriété, au coeur de l'inter-boulevards du Vendée Globe, découvrez cet appartement d'environ 35 m² entièrement rénové avec goût.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit confortable. Prestations soignées et rénovation de qualité.

Atout rare sur le secteur : garage en sus et place de stationnement privative.

Idéal pour un pied-à-terre aux Sables-d'Olonne, un investissement locatif ou une première acquisition.

Appartement T2 dans Résidence Seniors avec bail en cours. Totalement conçu pour accueillir les seniors autonomes. Cet appartement est adapté pour maintenir l'autonomie des seniors et favoriser les gestes de leur quotidien. L'appartement est meublé, avec une salle de bains ergonomique, une cuisine aménagée et un extérieur privatif plus emplacement parking.
Loyer 1794€ / trimestre . Un investissement idéal!