Location maison 4 pièces - 128m² à Langon (33210)

Dans un lotissement calme et résidentiel, découvrez cette magnifique maison de 130 m² offrant un cadre de vie privilégié. La maison propose un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose de deux chambres confortables et d'une suite parentale, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Vous apprécierez également sa véranda, véritable espace de vie supplémentaire, ainsi que sa grande terrasse donnant sur un terrain entièrement clos, garantissant intimité et sécurité. À l'extérieur, une piscine privative et un abri de jardin viennent compléter cet ensemble de qualité. Le chauffage par pompe à chaleur assure un excellent confort thermique tout en maîtrisant les consommations énergétiques.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
128m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Année de construction
1974
Typologie
MA
Date de disponibilité
12/06/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

1 400 €

Montant des charges

- €(1)

Dépôt de garantie

1 400 €

Honoraires charge locataire

1 400 € TTC(2)

Dont 387.84 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 3 de Co2 par an
1123
, 3 kg de Co2 m2 par an
3

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1120 € et 1580 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

45.19 ans

Nombre d’habitants

7523 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

42.9 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

57.63 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36.8 %

LANGON

Maison, 4 pièces - 128 m²

1 400

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