Location maison 4 pièces - 123.87m² à Agen (47000)

Disponible à la location, cette charmante maison de ville entièrement meublée, idéalement située au c?ur du centre-ville d'Agen, à deux pas du Lycée Palissy. Maison sur 3 niveaux, parfaitement agencée pour un confort optimal. Rez-de-chaussée : Un salon, une grande salle à manger lumineuse, et une cuisine entièrement équipée. La salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur une belle terrasse et un jardin agréable, avec une entrée arrière pratique pour un accès direct à la rue. Un local supplémentaire est à disposition pour le rangement d'outils, vélos ou autres effets personnels. Premier étage : 2 chambres cosy, offrant un bel espace de vie, avec une salle de bains. Troisième étage : Une troisième chambre sous les combles, avec un dressing spacieux, idéal pour un aménagement personnalisé.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
123.87m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Année de construction
1948
Typologie
MA
Date de disponibilité
09/07/2026
Nombre de terrasses
1
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Loyer et honoraires

Loyer hors charges

850 €

Montant des charges

- €(1)

Dépôt de garantie

1 700 €

Honoraires charge locataire

850 € TTC(2)

Dont 150 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 52 de Co2 par an
24152
, 52 kg de Co2 m2 par an
52

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2610 € et 3580 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.71 ans

Nombre d’habitants

32193 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

60.85 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

71.98 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.4 %

AGEN

Maison, 4 pièces - 123.87 m²

850

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