Location maison 4 pièces - 110.94m² à Moirax (47310)

À l'orée d'un charmant village de caractère, découvrez cette agréable maison de 111 m² offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cheminée, ouverte sur une cuisine conviviale. Un cellier complète l'espace jour. Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres, dont une suite parentale, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le chauffage au sol assure un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un grand jardin arboré, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour accueillir votre famille dans un environnement paisible et recherché. Pour toute demande concernant ce logement, nous vous invitons à déposer votre dossier de candidature en ligne en suivant le mode opératoire disponible sur la 2ème photo de l'annonce. Dès que votre dossier est complet, notre équipe vous contacte pour poursuivre l'étude de votre demande.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
110.94m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
4
Meublé
Non
Année de construction
1946
Typologie
MA
Date de disponibilité
07/07/2026
Nombre de salle d'eau
2
Nombre de terrasses
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

930 €

Montant des charges

20 €(1)

Dépôt de garantie

930 €

Honoraires charge locataire

1 220.36 € TTC(2)

Dont 332.84 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
1776
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1620 € et 2280 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.88 ans

Nombre d’habitants

1199 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.76 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

47.79 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

85.2 %

MOIRAX

Maison, 4 pièces - 110.94 m²

950

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À l'étage, une chambres supplémentaire ainsi qu'une seconde salle de bain avec wc viennent compléter l'espace nuit.
De plus, vous disposerez de 2 terrasses dont une couverte.
La maison bénéficie également d'un vaste sous-sol semi-enterré pouvant servir de garage, d'atelier ou de grand espace de stockage selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique parc arboré de 3 000 m², sans vis-à-vis, offrant calme, intimité et un véritable cadre de vie privilégié.
Un bien rare, plein de charme, à visiter sans tarder !

Honoraires de 900 € TTC à la charge du locataire comprenant 324 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 900 €/mois. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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