Location appartement 4 pièces - 91.87m² à Sanguinet (40460)

Pour toute demande concernant ce logement, nous vous invitons à déposer votre dossier de candidature en ligne en suivant le mode opératoire disponible sur la 2ème photo de l'annonce. Dès que votre dossier est complet, notre équipe vous contacte pour poursuivre l'étude de votre demande. Situé au c?ur du centre-ville, cet agréable appartement T4 au 1er étage d'une petite résidence offre un cadre de vie pratique et confortable. Fonctionnel et bien agencé, il se compose de: - d'une entrée avec placard, - de 3 chambres, - d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, - d'un cellier attenant, - d'un WC indépendant, - d'une salle d'eau. Un local à vélos ainsi qu'un parking complètent ce bien. Emplacement recherché : à proximité immédiate du centre-bourg et à 2 minutes de l'Intermarché. Adresse : 269 avenue des Grands Lacs 40460 SANGUINET Appartement disponible fin janvier.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
91.87m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Amenagée
Année de construction
2005
Typologie
T4
Date de disponibilité
09/02/2026

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

887 €

Montant des charges

42 €(1)

Dépôt de garantie

887 €

Honoraires charge locataire

929 € TTC(2)

Dont 275.61 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
1946
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1070 € et 1490 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.66 ans

Nombre d’habitants

4662 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

36.86 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

54.35 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

70.7 %

SANGUINET

Appartement, 4 pièces - 91.87 m²

929

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