Location appartement 2 pièces - 44.89m² à Gradignan (33170)

GRADIGNAN - RESIDENCE EUROFAC Idéal étudiant ou jeune actif ! Venez visiter cet appartement de 44 m² environ comprenant une entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée d'une plaque vitrocéramique, séjour avec un accès sur un balcon, salle de bains, WC séparés, chambre avec placards donnant également sur balcon. Emplacement de stationnement libre. Parfaitement situé à deux pas des commerces et des universités ! Les charges comprennent l'entretien des communs, la provision d'eau froide et le chauffage. Pour toute demande concernant ce logement, nous vous invitons à déposer votre dossier de candidature en ligne en suivant le mode opératoire disponible sur la 2ème photo de l'annonce. Dès que votre dossier est complet, notre équipe vous contacte pour poursuivre l'étude de votre demande.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
44.89m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
7
Nombre d’étages du bâtiment
7
Cuisine
Equipée
Année de construction
1973
Typologie
T2
Date de disponibilité
24/07/2026

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

498 €

Montant des charges

130 €(1)

Dépôt de garantie

498 €

Honoraires charge locataire

583.57 € TTC(2)

Dont 134.67 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 19 de Co2 par an
11619
, 19 kg de Co2 m2 par an
19

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 280 € et 410 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

41.92 ans

Nombre d’habitants

26186 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

52.64 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

99.98 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

51.3 %

GRADIGNAN

Appartement, 2 pièces - 44.89 m²

628

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