Location appartement 1 pièce - 22.9m² à Bordeaux (33800)

BORDEAUX BERGONIE - RESIDENCE STUDEA - MEUBLE TOUTES CHARGES Afin de planifier une visite, nous vous remercions de déposer le dossier sur notre plateforme de location GARANTE ME. Dans une résidence étudiante, au dernier étage, avec un ascenseur, idéalement agencé, vous y trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie principale avec un coin cuisine aménagée et équipée ( plaques, frigo, meubles) ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Située dans une résidence étudiante vous pourrez avoir accès à la laverie (payante) ainsi qu'à une salle de sport. Possibilité de garer une voiture à l'intérieur du parking sécurisé. Toutes les charges sont incluses à savoir l'entretien des parties communes, l'eau, l'électricité ainsi que la WIFI. A visiter très rapidement !
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
22.9m²
Nombre de pièces
1
Meublé
Oui
Étage
4
Année de construction
1990
Typologie
T1
Date de disponibilité
25/03/2026

Équipements

Interphone

Référentiel loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base

469.45 €

Loyer de référence

563.34 €

(Loyer de base à ne pas dépasser)

Complément de loyer

125.28 €

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

542.89 €

Montant des charges

100 €(1)

Dépôt de garantie

542.89 €

Honoraires charge locataire

297.7 € TTC(2)

Dont 68.7 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
2477
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 510 € et 750 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.76 ans

Nombre d’habitants

265328 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.38 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

90.01 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.7 %

BORDEAUX

Appartement, 1 pièce - 22.9 m²

642.89

Zone soumise à encadrement des loyers

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