Location appartement 1 pièce - 25.83m² à Bordeaux (33800)

L'agence Square Habitat Bordeaux Nansouty vous propose à la location ce lumineux T1 meublé situé sur le secteur de Bordeaux. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle d'eau avec douche et WC, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'un coin nuit également aménagé. Pour toute demande concernant ce logement, nous vous invitons à déposer votre dossier de candidature en ligne en suivant le mode opératoire disponible sur la 2ème photo de l'annonce. Dès que votre dossier est complet, notre équipe vous contacte pour poursuivre l'étude de votre demande Le logement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, transports et commodités.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
25.83m²
Nombre de pièces
1
Meublé
Non
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
1
Année de construction
1949
Typologie
T1
Date de disponibilité
21/04/2026
Nombre de salle d'eau
1

Référentiel loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base

537.26 €

Loyer de référence

645.75 €

(Loyer de base à ne pas dépasser)

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

610 €

Montant des charges

50 €(1)

Dépôt de garantie

1 220 €

Honoraires charge locataire

335.79 € TTC(2)

Dont 77.49 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 9 de Co2 par an
3139
, 9 kg de Co2 m2 par an
9

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 710 € et 990 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.76 ans

Nombre d’habitants

265328 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

48.48 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

90.01 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.7 %

BORDEAUX

Appartement, 1 pièce - 25.83 m²

660

Zone soumise à encadrement des loyers

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