Location appartement 3 pièces - 85.49m² à Bordeaux (33000)

BORDEAUX Proche de la Place Paul DOUMER et ses commodités, nous proposons la location d'une maison de ville comprenant une entrée, séjour, cuisine équipée, un WC séparé et une salle d'eau. Au premier étage, un pallier desservant 2 chambres dont une avec dressing, et un WC. L'espace sous les combles vous permettrons d'agencer du rangement, un bureau ou un coin "cozy". Disponible immédiatement. L'entretien de la chaudière et la TOM sont inclus dans les charges.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
85.49m²
Nombre de pièces
3
Meublé
Non
Année de construction
1948
Typologie
T3
Date de disponibilité
21/06/2026

Référentiel loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base

1 085.72 €

Loyer de référence

1 299.45 €

(Loyer de base à ne pas dépasser)

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

1 299.45 €

Montant des charges

25 €(1)

Dépôt de garantie

1 299.45 €

Honoraires charge locataire

841.37 € TTC(2)

Dont 256.47 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 27 de Co2 par an
13127
, 27 kg de Co2 m2 par an
27

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 850 € et 1210 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.76 ans

Nombre d’habitants

265328 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

48.48 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

90.01 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.7 %

BORDEAUX

Appartement, 3 pièces - 85.49 m²

1 324.45

Zone soumise à encadrement des loyers

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