Location appartement 2 pièces - 47.59m² à Bordeaux bastide (33100)

Pour toute demande concernant ce logement, nous vous invitons à déposer votre dossier de candidature en ligne en suivant le mode opératoire disponible sur la 2ème photo de l' annonce. Dès que votre dossier est complet, notre équipe vous contacte pour poursuivre l' étude de votre candidature. Dans un quartier en plein essor, situé rue René Buthaud, dans le quartier dynamique de la Bastide, cet appartement de 2 pièces, d' une superficie de 47 m², est disponible immédiatement. Profitez d' un cadre de vie moderne et pratique, idéal pour les personnes en quête de confort et de proximité avec le centre-ville. Les caractéristiques de cet appartement : Séjour / Cuisine : Un espace de vie lumineux et agréable de 25m2, Chambre de 13 m² : Spacieuse et confortable, idéale pour se reposer après une journée bien remplie. Salle d'eau avec WC : Fonctionnelle et contemporaine, elle vous apportera tout le confort nécessaire. Terrasse de 17 m² : Profitez de moments de détente en extérieur, idéale pour vos repas ou vos moments de relaxation. Place de parking louée en ammodiation : 100 ? par mois à ajouter au prix du loyer affiché. (appartement + parking à louer ensemble) Dispositif Pinel. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
47.59m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
2
Année de construction
2023
Typologie
T2
Date de disponibilité
05/03/2026
Nombre de salle d'eau
1

Référentiel loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base

609.15 €

Loyer de référence

732.89 €

(Loyer de base à ne pas dépasser)

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

723 €

Montant des charges

90 €(1)

Dépôt de garantie

723 €

Honoraires charge locataire

618.67 € TTC(2)

Dont 142.77 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 3 de Co2 par an
683
, 3 kg de Co2 m2 par an
3

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 265 € et 358 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

BORDEAUX BASTIDE

Appartement, 2 pièces - 47.59 m²

813

Zone soumise à encadrement des loyers

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