Location appartement 3 pièces - 65.22m² à Audenge (33980)

À louer à Audenge, appartement T3 en duplex de 65,22 m², situé au sein de la résidence L'écrin du Bassin, dans un environnement calme et résidentiel. Le logement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon privatif, ainsi qu'une salle de bains et des WC au premier niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un palier et de WC supplémentaires. L'appartement bénéficie d'un chauffage électrique, de deux places de parking extérieures privatives et d'un agencement fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille. La résidence est récente et bien entretenue, à proximité des commodités et du bassin d'Arcachon. Usage exclusivement en résidence principale. Disponible prochainement.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
65.22m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
1
Année de construction
2025
Typologie
T3
Date de disponibilité
31/01/2026

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

777 €

Montant des charges

60 €(1)

Dépôt de garantie

777 €

Honoraires charge locataire

717.42 € TTC(2)

Dont 195.66 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 1 de Co2 par an
491
, 1 kg de Co2 m2 par an
1

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 390 € et 570 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

43.08 ans

Nombre d’habitants

9550 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

46.89 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

78.06 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

60 %

AUDENGE

Appartement, 3 pièces - 65.22 m²

837

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