
Location appartement 3 pièces - 65.22m² à Audenge (33980)
À louer à Audenge, appartement T3 en duplex de 65,22 m², situé au sein de la résidence L'écrin du Bassin, dans un environnement calme et résidentiel.
Le logement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon privatif, ainsi qu'une salle de bains et des WC au premier niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un palier et de WC supplémentaires.
L'appartement bénéficie d'un chauffage électrique, de deux places de parking extérieures privatives et d'un agencement fonctionnel, idéal pour un couple ou une petite famille. La résidence est récente et bien entretenue, à proximité des commodités et du bassin d'Arcachon.
Usage exclusivement en résidence principale. Disponible prochainement.
cliquer pour afficher plus du text Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
65.22m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
1
Année de construction
2025
Typologie
T3
Date de disponibilité
31/01/2026
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
777 €
Montant des charges
60 €(1)
Dépôt de garantie
777 €
Honoraires charge locataire
717.42 € TTC(2)
Référence : C2C.96989
Performance énergétique
491
1
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 390 € et 570 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
43.08 ans
Nombre d’habitants
9550 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
46.89 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
78.06 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
60 %
AUDENGE
Appartement, 3 pièces - 65.22 m²
837 €
Loyer : 837 € par mois charges comprises dont 60€ par mois de provision de charge (Régularisation annuelle) - Honoraires charge locataire : 717.42 € TTC dont 195.66 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Non meublé. Ref. : C2C.96989
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