Location appartement 2 pièces - 45.9m² à Ares (33740)

Square Habitat Groupe Crédit Agricole vous propose cet appartement de type T2 de 45.90m² situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur idéalement placé proche du centre d'Arès et de ses commodités. Ce bien est sous dispositif de la Garantie Loyer Impayé, merci de vérifier que vos revenus couvrent bien trois fois le montant du loyer. Ce bien est disponible IMMEDIATEMENT. Cet agréable appartement entièrement repeint se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée et semi-équipée (hotte et plaque vitrocéramique), une chambre avec placard aménagée, une salle de bains, toilettes indépendantes, une place de parking complète ce bien.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
45.9m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Amenagée
Année de construction
1901
Nombre de parking
1
Typologie
T2
Date de disponibilité
20/06/2026
Nombre de terrasses
1

Équipements

Terrasse

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

695 €

Montant des charges

30 €(1)

Dépôt de garantie

695 €

Honoraires charge locataire

504.9 € TTC(2)

Dont 137.7 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 3 de Co2 par an
1223
, 3 kg de Co2 m2 par an
3

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 500 € et 730 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

51.87 ans

Nombre d’habitants

6477 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

36.15 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

67.13 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

67.6 %

ARES

Appartement, 2 pièces - 45.9 m²

725

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