Achat terrain - 1120m² à CISSAC MEDOC (33250)

Terrain viabilisé situé à Cissac-Médoc, commune réputée pour son cadre de vie paisible et son environnement viticole, ce terrain viabilisé, offre une belle opportunité pour votre projet immobilier libre de constructeur.
A proximité à pied du bourg et de ses commodités, il se trouve en zone UB, permettant diverses possibilités.
Les plages sont à moins de 30 minutes, et la gare SNCF de Pauillac 15 min.
(7.82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Terrain
Surface habitable
1120m²
Procédure syndic
Non
Surface terrain
1120m²

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

7.82 %

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 13/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

40.81 ans

Nombre d’habitants

2310 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

34.05 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

31.72 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

81.3 %

CISSAC MEDOC

Terrain - 1120 m²

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96 500

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À proximité immédiate de l'estuaire, vous profiterez d'un cadre naturel unique, entre terre et mer. Les plages de la côte atlantique sont facilement accessibles.
Une belle opportunité pour vivre ou investir dans un secteur recherché, entre estuaire et océan.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Les points forts du terrain :
Emplacement privilégié : La plage et l'animation du centre-ville sont accessibles en quelques minutes seulement.

Prêt à l'emploi : La parcelle est déjà délimitée, partiellement clôturée et viabilisée en eau et électricité.

Liberté totale : Classé en zone UC et libre de constructeur, vous avez carte blanche pour concevoir l'architecture qui vous ressemble.

À savoir :
Le raccordement au réseau de tout-à-l'égout est disponible directement dans la rue (prévoir le branchement).

Le cadre est prêt, il ne manque plus que vos plans !