Situé en plein centre de Mortagne-sur-Gironde, charmant village de caractère au coeur de l'estuaire de la Gironde, ce terrain à bâtir de 523 m² offre une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié.
Vous bénéficierez d'un emplacement exceptionnel avec tous les commerces et services accessibles à pied, dans un environnement calme et authentique. Le terrain est idéal pour une résidence principale comme secondaire.
À proximité immédiate de l'estuaire, vous profiterez d'un cadre naturel unique, entre terre et mer. Les plages de la côte atlantique sont facilement accessibles.
Une belle opportunité pour vivre ou investir dans un secteur recherché, entre estuaire et océan.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Achat terrain - 523m² à MORTAGNE SUR GIRONDE (17120)
cliquer pour afficher plus du text
Informations sur le logement
Nature
Terrain
Surface habitable
523m²
Procédure syndic
Non
Surface terrain
523m²
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : CM-CON-28877
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
54.06 ans
Nombre d’habitants
911 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
44.51 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
41.89 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
74.2 %
MORTAGNE SUR GIRONDE
Terrain - 523 m²
Au prix de
45 500 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : CM-CON-28877
Nous appeler
Visiter ce terrain
Proposé par l’agence immobilière
4 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours
Ces biens pourraient également vous plaire
Exclusivité
EPARGNES (17120)
Au prix de
69 500 €
Découvrez en exclusivité ce magnifique terrain à bâtir de 875 m² bénéficiant d'une vue dégagée imprenable. Ce terrain offre un cadre de vie paisible, parfait pour y construire la maison de vos rêves.
A 20 minutes des plages de Saint Georges de Didonne .
Ecole et commerces de proximités.
ARCES (17120)
Au prix de
76 500 €
Sur la charmante commune d'Arces-sur-Gironde, au coeur d'un cadre rural mêlant paysage de campagne, vignes et marais de l'estuaire de la Gironde. L'environnement est paisible.
À seulement 10 km des plages de Meschers-sur-Gironde, vous bénéficiez d'un accès rapide à la côte.
MEDIS (17600)
Au prix de
119 000 €
Beau terrain constructible et bien exposé de 650M2
Le terrain n'est pas viabilisé mais les réseaux sont en façade et libre de constructeur ce qui vous laisse de larges possibilités .
Etude géotechnique disponible pour une meilleure projection .
ZONE UC
Exclusivité
VENSAC (33590)
Au prix de
84 200 €
À seulement 1 km du bourg de Vensac et 15 minutes des plages océanes, ce terrain viabilisé situé en deuxième ligne offre un environnement calme et naturel, idéal pour un projet résidentiel ou de loisir. D'une superficie d'environ 930 m² (30 m x 30 m), il comprend également un accès indépendant d'environ 100 m².
Libre de constructeur, ce bien vous laisse toute liberté pour concevoir et réaliser le projet qui vous ressemble.
Une belle opportunité à saisir dans un cadre paisible, à proximité des commodités et du littoral médocain.
SAUJON (17600)
Au prix de
129 000 €
Rare sur Saujon, Square Habitat vous propose ce terrain à bâtir d'une superficie de 630 m².
Idéalement situé à moins de 5 mn à pied des écoles et de la rue commerçante ce terrain se trouve en zone UB2 du PLU de Saujon avec une façade bien exposée de 24 mètres de large. (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
MEDIS (17600)
Au prix de
137 000 €
A seulement 5 km de la côte et à deux pas de Royan, ce grand terrain à bâtir de 1500 m² environ offre un emplacement privilégié.
Non viabilisé mais tous les réseaux sont en façade il laisse la liberté d'aménager selon votre projet.
Façade exposée plein sud de 27ml, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal.
Possibilité de construire deux maisons, parfait pour un projet familial ou un investissement. (7.87 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Exclusivité
SOULAC SUR MER (33780)
Au prix de
179 600 €
Terrain à bâtir, libre de constructeur, LOT N° 12 - surface 726m².
Exclusivité
SOULAC SUR MER (33780)
Au prix de
181 500 €
Terrain à bâtir, libre de constructeur, LOT N° 3 - surface 734m².
Exclusivité
SOULAC SUR MER (33780)
Au prix de
173 600 €
LOT N° 1 - surface 823m².
Vous rêvez d'un pied-à-terre ou d'une résidence principale ? Ce terrain de 823 m², situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Soulac-sur-Mer, n'attend plus que votre projet.
Les points forts du terrain :
Emplacement privilégié : La plage et l'animation du centre-ville sont accessibles en quelques minutes seulement.
Prêt à l'emploi : La parcelle est déjà délimitée, partiellement clôturée et viabilisée en eau et électricité.
Liberté totale : Classé en zone UC et libre de constructeur, vous avez carte blanche pour concevoir l'architecture qui vous ressemble.
À savoir :
Le raccordement au réseau de tout-à-l'égout est disponible directement dans la rue (prévoir le branchement).
Le cadre est prêt, il ne manque plus que vos plans !
VAUX SUR MER (17640)
Au prix de
375 000 €
Idéalement situé à 850 m des plages et commerces de bouche à pied.