Situé à Boé, dans un environnement calme et naturel, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant un beau potentiel de réhabilitation.
Le bien se compose d'un terrain issu d'une division parcellaire ainsi que d'un hangar existant pouvant faire l'objet d'un projet de transformation en habitation, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Un certificat d'urbanisme opérationnel favorable a été obtenu pour la réhabilitation du bâtiment existant.
Le terrain bénéficie des raccordements à proximité :
- eau,
- électricité,
- voirie,
- assainissement
Le secteur est soumis au Plan de Prévention des Risques Inondation (PPRI). À ce titre, la création d'une construction neuve indépendante n'est pas autorisée. Le projet envisageable concerne exclusivement la réhabilitation du hangar existant dans le respect des prescriptions urbanistiques applicables.
Idéal pour un projet de rénovation atypique, résidence principale ou investissement.
Dossier urbanistique et informations complémentaires disponibles sur demande.
Pour toute visite ou renseignement complémentaire, merci de nous contacter. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Achat terrain - 2775m² à BOE (47550)
Informations sur le logement
Nature
Terrain
Surface habitable
2775m²
Procédure syndic
Non
Surface terrain
2775m²
Chauffage
Individuel
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge acquéreur
10 %
État des risques et pollutions
Ce bien est sujet à des risques et pollutions. Réalisation le 07/05/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre ville
Âge moyen
42.35 ans
Nombre d’habitants
5784 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
56.29 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
115.22 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
68.7 %
