Situé à Boé, dans un environnement calme et naturel, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant un beau potentiel de réhabilitation.

Le bien se compose d'un terrain issu d'une division parcellaire ainsi que d'un hangar existant pouvant faire l'objet d'un projet de transformation en habitation, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.

Un certificat d'urbanisme opérationnel favorable a été obtenu pour la réhabilitation du bâtiment existant.

Le terrain bénéficie des raccordements à proximité :
- eau,
- électricité,
- voirie,
- assainissement

Le secteur est soumis au Plan de Prévention des Risques Inondation (PPRI). À ce titre, la création d'une construction neuve indépendante n'est pas autorisée. Le projet envisageable concerne exclusivement la réhabilitation du hangar existant dans le respect des prescriptions urbanistiques applicables.

Idéal pour un projet de rénovation atypique, résidence principale ou investissement.

Dossier urbanistique et informations complémentaires disponibles sur demande.

Pour toute visite ou renseignement complémentaire, merci de nous contacter. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain 722m2 marmande

Terrain à bâtir d'environ 722m2
A moins de 2 min du centre-ville de MARMANDE, très beau terrain dans u quartier calme et prisé du Marmandais.
A viabiliser.
Il fait partie d'un lot de 4 terrains de dimensions différentes.
Appelez Daniel Labardin Square Habitat Marmande pour plus de renseignements. (13.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)