
Achat maison 9 pièces - 160m² à SAINTE TERRE (33350)
A 15 mn de LIBOURNE , venez découvrir cette authentique maison en pierre de type girondine, pleine de charme et de potentiel.
Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes agréables et une distribution fonctionnelle. Elle se compose d'un hall, d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale, d'une arrière-cuisine, ainsi que d'une salle d'eau.
L'espace nuit offre quatre chambres confortables ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture.
Attenante à la maison, une grange avec plusieurs pièces annexes offrent de nombreuses possibilités : atelier, stockage, aménagement supplémentaire ou projet d'agrandissement selon vos envies.
Cette propriété séduira les amateurs de belles pierres souhaitant s'installer dans un environnement dynamique tout en profitant du charme de l'ancien et d'un fort potentiel d'aménagement. Travaux à prévoir.
Une belle opportunité à découvrir rapidement ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
160m²
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
6
Nombre de wc
2
Cuisine
Séparée
Année de construction
1870
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
2
Chauffage
Individuel gaz radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge acquéreur
6 %
Référence : AQ-CAS-15361
Performance énergétique
31062
62
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 3050 € et 4180 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
46.05 ans
Nombre d’habitants
1890 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
32.54 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
54.2 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
74.9 %
SAINTE TERRE
Maison, 9 pièces - 160 m²
Au prix de
265 530 €
*en ce inclus 6%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. hors frais de notaire. Ref. : AQ-CAS-15361
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Proposé par l’agence immobilière
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