Achat maison 5 pièces - 97m² à STE TERRE (33350)

A DIX MINUTES DE LIBOURNE
Une villa de qualité à Sainte-Terre (33), dans la communauté de communes du Grand Saint-Emilionnais.
Laissez-vous séduire par cette villa dans un cadre idyllique, offrant des volumes généreux et des prestations de qualité. pas de grands travaux à prévoir, un rafraichissement global et du modernisme. elle se compose de quatre chambres, possibilités de cinq, une cuisine ouverte sur un grand séjour avec insert, pompe a chaleur, piscine hors sol, et double garage ! des dépendances dans le jardin idéal pour le bricolage.
écoles; commerces, sport, tout à proximité
(6.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A 15 mn de LIBOURNE , venez découvrir cette authentique maison en pierre de type girondine, pleine de charme et de potentiel.
Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes agréables et une distribution fonctionnelle. Elle se compose d'un hall, d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale, d'une arrière-cuisine, ainsi que d'une salle d'eau.
L'espace nuit offre quatre chambres confortables ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture.
Attenante à la maison, une grange avec plusieurs pièces annexes offrent de nombreuses possibilités : atelier, stockage, aménagement supplémentaire ou projet d'agrandissement selon vos envies.
Cette propriété séduira les amateurs de belles pierres souhaitant s'installer dans un environnement dynamique tout en profitant du charme de l'ancien et d'un fort potentiel d'aménagement. Travaux à prévoir.
Une belle opportunité à découvrir rapidement ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Un ensemble immobilier aux multiples possibilités, idéal pour un projet de réhabilitation et de valorisation ! Situé au coeur d'un charmant village, cet ensemble immobilier de caractère en pierre offre une belle opportunité pour les investisseurs et les porteurs de projets immobiliers.
Il comprend un local commercial avec magasin, bureau et réserve, ainsi qu'une vaste maison d'habitation aux beaux volumes, composée d'un spacieux séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine avec espace repas, de six chambres, d'un bureau, de deux salles de bains et de plusieurs toilettes. De nombreuses dépendances complètent cet ensemble : atelier, garage, cave et espaces annexes, laissant entrevoir de multiples possibilités d'aménagement. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 2 800 m², un véritable atout pour envisager différents scénarios de développement immobilier, ou pour la création d'un projet locatif avec plusieurs logements. La configuration du bâti, les volumes existants et les nombreuses dépendances constituent une base intéressante pour imaginer une opération immobilière sur mesure. Une opportunité à saisir pour investisseurs, marchands de biens ou porteurs de projets immobiliers souhaitant valoriser un patrimoine de caractère au coeur d'un village.

(5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charmante maison en pierre.
Située dans un environnement agréable, à seulement quelques minutes de Saint-Émilion et de Libourne, cette magnifique maison en pierre allie le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le séjour offre un espace chaleureux et accueillant. La maison comprend 4 chambres, 2 salles d'eau, un garage ainsi qu'une chaufferie, offrant des espaces fonctionnels et pratiques au quotidien. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de cette maison parfaitement entretenue. Son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des services et des prestigieux vignobles , en fait un bien idéal pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un secteur dynamique et recherché, découvrez cette charmante maison de plain-pied baignée de lumière, idéal pour une vie de famille paisible et confortable. La maison offre : une entrée accueillante, une cuisine indépendante, un agréable salon/salle à manger, trois belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier fonctionnel, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules. À l'extérieur, profitez d'un superbe terrain clos et arboré de 2 000 m², offrant calme, espace et intimité. Son potentiel constructible ouvre la porte à de nombreux projets : extension, piscine, dépendance ou autre. La proximité immédiate des commerces, de la gare, du collège, des structures de santé ainsi que des associations sportives et culturelles renforce l'attractivité de ce bien rare sur le secteur. Une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de vie dans un environnement privilégié.
EXCLUSIVITÉ Square Habitat. (6.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charmante maison en pierre à 15 mn de Libourne
Découvrez cette belle maison en pierre offrant un cadre de vie agréable et confortable. Elle se compose d'une entrée, une cuisine entièrement équipée, idéale pour vos moments gourmands, un vaste séjour lumineux, parfait pour vos instants de convivialité. L'étage dispose de 4 chambres spacieuses, idéales pour toute la famille. une salle d'eau. Attenant, un garage privé complète les lieux. Profitez également d'une agréable terrasse donnant sur un jardin clos, parfait pour vos moments de détente en plein air. Située à proximité des commodités, cette maison bénéficie d'un très bon bilan énergétique en classe B, gage de confort et d'économies. Aucun travaux importants à prévoir, elle est prête à vous accueillir ! (6.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Seulement chez Square Habitat :
Située sur la commune de Vignonet, ancien chai en pierre de 90 m² à usage de stockage ou idéal pour un entrepreneur. (pas de possibilité de transformation en maison)
Le bâtiment est en très bon état : toiture et murs en pierre. Il est équipé d'un compteur électrique. À l'intérieur, une partie dispose d'un étage.
Jardin de 250 m² non clôturé.
(12.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 15 minutes de Saint-Émilion, découvrez cette propriété de charme nichée sur une colline, offrant des vues remarquables. L'authenticité de la bâtisse s'harmonise parfaitement avec un parc paysager où règnent calme et intimité. La demeure vous accueille par un superbe jardin japonais, véritable invitation à la sérénité. La piscine, entourée de plantes et d'arbres somptueux, met en valeur une grande diversité d'essences soigneusement entretenues. Une terrasse ombragée ainsi qu'un pigeonnier viennent compléter les espaces extérieurs, répartis sur environ 9 000 m² de terrain.
La maison se compose d'une très belle salle à manger avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'un vaste salon avec mezzanine, de trois chambres, dont une exceptionnelle de 40 m², d'une salle de bains avec douche, d'une buanderie et d'une cave. CALME ASSURE .

À seulement 15 minutes de Saint-Émilion, découvrez cette propriété de charme nichée sur une colline, offrant des vues remarquables. L'authenticité de la bâtisse s'harmonise parfaitement avec un parc paysager où règnent calme et intimité. La demeure vous accueille par un superbe jardin japonais, véritable invitation à la sérénité. La piscine, entourée de plantes et d'arbres somptueux, met en valeur une grande diversité d'essences soigneusement entretenues. Une terrasse ombragée ainsi qu'un pigeonnier viennent compléter les espaces extérieurs, répartis sur environ 9 000 m² de terrain.
La maison se compose d'une très belle salle à manger avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'un vaste salon avec mezzanine, de trois chambres, dont une exceptionnelle de 40 m², d'une salle de bains avec douche, d'une buanderie et d'une cave. CALME ASSURE .

Aux portes de Saint-Émilion
Laissez-vous séduire par cette agréable maison en pierre, alliant authenticité, charme et convivialité, située à proximité de Saint-Émilion, dans un environnement particulièrement calme et paisible. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie chaleureux et cosy, composé d'un séjour, salon avec cheminée, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine équipée, fonctionnelle et accueillante. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de deux WC, offrant confort et praticité au quotidien. Un grand garage attenant vient compléter les prestations de ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos d'environ 800 m², bénéficiant d'une belle exposition et d'un cadre verdoyant propice à la détente. Une maison pleine de charme, aux espaces chaleureux et à l'atmosphère authentique, idéale pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité. Un véritable cocon de douceur à découvrir sans tarder ! (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)