Achat maison 4 pièces - 153m² à MOULIETS ET VILLEMARTIN (33350)

Maison en pierre Sud CASTILLON.
Située dans un environnement très calme, cette maison en pierre exposée plein Sud vous séduira par son cachet et son potentiel exceptionnel.
Le charme de l'ancien Cheminée en pierre , Poutres apparentes, Cuisine et séjour lumineux, Deux chambres , une Salle de bains, un Cellier. De nombreuses dépendances: Atelier. Préau .Garage. Grange. Remise. Un beau terrain d'environ 1500m², idéal pour profiter du calme et de la nature environnante. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation. Travaux importants à prévoir, mais un potentiel remarquable pour créer la maison de vos rêves dans un cadre privilégié.
UNIQUEMENT CHEZ SQUARE absence de chauffage. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
153m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
1
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Séparée
Année de construction
1880
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
10m²
Nombre de parking
2
Nombre de terrasses
1
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Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

8 %

Performance énergétique

DPE en cours de réalisation.

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 24/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.3 ans

Nombre d’habitants

1022 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

34.26 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

50 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

73.8 %

MOULIETS ET VILLEMARTIN

Maison, 4 pièces - 153 m²

Au prix de

98 500

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À l'extérieur, la propriété se déploie dans un magnifique parc paysager, véritable écrin de verdure, sur environ 8 000 m² de terrain, invitant à la sérénité et aux moments privilégiés en pleine nature. Un bien rare et harmonieux, séduisant par son cadre, ses volumes et son potentiel.

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Enfin, un garage exceptionnel de 60 m² vient parfaire l'ensemble.