Achat maison 5 pièces - 140m² à LIBOURNE (33500)

Quartier Epinette, dans une rue très calme, à 2min à pied de la gare, des écoles et du centre ville, belle maison en pierre comprenant 3 lots, le tout en excellent état: en RDC, maison principale avec jardin et piscine.
Au 1er et au 2nd, 2 appartements libres entièrement rénovés et vendus équipés.
Ce bien s'adresse à une famille désireuse de s'installer au calme et à proximité du centre ville, tout en investissant grâce aux 2 appartements à louer.
Projet locatif, inter générationnel ou tout simplement résidence principale.
Garantie revente offerte pendant 7ans!
cliquer pour afficher plus du text

Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
140m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
2
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
40m²
Surface terrain
144m²
Nombre de salle d'eau
2
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 22 de Co2 par an
16922
, 22 kg de Co2 m2 par an
22

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2040 € et 2800 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

43.08 ans

Nombre d’habitants

24668 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

51.15 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

49.17 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

44 %

LIBOURNE

Maison, 5 pièces - 140 m²

Au prix de

450 000

138 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours

Ces biens pourraient également vous plaire

Maison à vendre - LIBOURNE, 3 pièces
7

LIBOURNE (33500)

Au prix de

189 000 €

Au coeur de la Bastide, à proximité de tous les commerces, écoles et gare, jolie maison de ville entièrement rénovée et climatisée.
Elle dispose dune pièce de vie avec cuisine équipée, cellier, et wc en RDC. A l'étage 2 chambres avec rangements, SDE avec wc.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, approprié pour de la location classique ou courte durée.

Maison à vendre - SAINT AVIT SAINT NAZAIRE, 6 pièces
8

SAINT AVIT SAINT NAZAIRE (33220)

Au prix de

275 600 €

PROCHE SAINTE FOY
Très jolie maison au calme, de style périgourdine, alliant volumes et sérénité,
elle se compose d une entrée, d 'un séjour avec cheminée, d une cuisine aménagée, quatre chambres , salle d'eau et salle de bains, deux toilettes,
et dependances sur l arrière très qualitatives pouvant être aménagées en gites jardin arboré clos, très bien entretenu
maison années 80 qui a besoin d un peu de modernisme intérieur!
on vous attends!

Maison à vendre - Libourne, 3 pièces
8

Libourne (33500)

Au prix de

200 000 €

Secteur Hôpital Robert Boulin, à 2 pas de la rocade, et 5 minutes de la gare, maison au sein d'une petite résidence très calme.
Elle dispose d'un véritable garage fermé, 2 places de parking, un jardinet sans vis à vis.
En excellent état, climatisée, 2 chambres, un espace bureau, 2 wc.
Opportunité rare...

Maison à vendre - LIBOURNE, 10 pièces
9

LIBOURNE (33500)

Au prix de

845 000 €

Dissimulée derrière son parc, superbe demeure essentiellement de plain-pied, avec immenses caves chargées d'histoire, et grande terrasse, le tout proche du centre ville et donnant sur la rivière, à proximité de l'ancien lavoir. (mais pas située en zone inondable).
Tout y est conservé: volumes, planchers d'époque, cheminées, charpente de type bateau inversé, toiture en ardoise entretenue tout récemment.
Plus de 2000m² de parc avec ancien bassin, volière et jolie maison indépendante avec garage.
Un beau projet pour les amoureux de belles pierres!
Des travaux sont nécessaires.

Maison à vendre - LIBOURNE, 9 pièces
Exclusivité
8

LIBOURNE (33500)

Au prix de

690 000 €

En plein coeur de la Bastide, dans une rue très calme, élégante maison de ville avec jardin et grand garage.
Récemment rénovée, élevée sur cave, elle dispose de très grands volumes : une entrée desservant salon, salle à manger, cuisine équipée donnant sur le jardin sans vis à vis.
Les travaux sur la pierre, la toiture, les menuiseries, le système de chauffage, etc ont été réalisés en respectant l'architecture de la maison, les volumes, les matériaux et les prestations anciennes.
Garantie revente offerte pendant 7ans!

Maison à vendre - LIBOURNE, 7 pièces
Exclusivité
9

LIBOURNE (33500)

Au prix de

249 000 €

Uniquement chez Square Habitat: maison familiale en très bon état sur 2 niveaux.
Elle comprend en RDC cuisine ouverte sur le jardin à l'arrière, grand double salon avec cheminée, chambre, SDE, wc et cellier carrelé.
A l'étage, 4 chambres dont une avec arrivées et évacuations en attente pour une 2nde SDE.
A cela s'ajoutent 3 garages-ateliers et jardin autour.
Garantie revente 7ans!
La 2ème photo est une illustration visuelle en 3D.

Maison à vendre - LES BILLAUX, 5 pièces
9

LES BILLAUX (33500)

Au prix de

169 000 €

Au coeur du village des Billaux, à 5min de Libourne et de l'entrée de l'autoroute, maison de ville en pierre, en bon état général avec cour et grand garage.
Elle dispose de 4 chambres dont une en RDC, un bureau, cuisine et salon avec cheminée, le tout climatisé.
Un joli potentiel pour vivre ou investir et louer.

Maison à vendre - LALANDE DE POMEROL, 4 pièces
9

LALANDE DE POMEROL (33500)

Au prix de

199 500 €

Située dans un hameau très calme, à 10min de Libourne, maison récente comprenant 3 chambres dont une en RDC, jardin et abri voiture.
Aucun travaux à prévoir; idéale investissement ou premier achat!

Maison à vendre - SAINT SULPICE DE FALEYRENS, 6 pièces
9

SAINT SULPICE DE FALEYRENS (33330)

Au prix de

336 000 €

À seulement 2 km de Libourne, cette élégante maison contemporaine de 2009 offre un confort haut de gamme et des prestations modernes. Entièrement équipée en domotique, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son absence totale de vis-à-vis.
Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 70 m² comprenant une superbe cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir, un salon donnant sur l'extérieur. La partie nuit se compose de trois chambres dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau parfait pour le télétravail. La maison dispose également d'une salle de bains complète avec douche et baignoire, de deux WC, d'un garage et d'une terrasse couverte.
À l'extérieur, une piscine ainsi qu'un carport viennent compléter ce bien. Le chauffage par pompe à chaleur et le rafraîchissement par le sol assurent un confort optimal tout au long de l'année. Les commerces sont accessibles à pied.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

Maison à vendre - SAINT DENIS DE PILE, 4 pièces
9

SAINT DENIS DE PILE (33910)

Au prix de

229 000 €

Maison de plain-pied d'une surface habitable de 118m2 auxquels s'ajoutent une véranda et une arrière cuisine ouverte sur terrasse et jardin à l'arrière, sans vis à vis. Quartier calme, résidentiel, sans nuisance.
Familiale et accueillante, la maison est composée d'une cuisine ouverte sur salle à manger d'une surface totale de 36m2 avec cheminée, un séjour , trois chambres, une salle de bains, et WC séparé.
Un hangar de près de 200m² complète ce bien (pour camping car, collectionneur, ou autre projet d'aménagement)