Achat maison 3 pièces - 70.79m² à BORDEAUX (33800)

À 500 mètres de la place Nansouty, découvrez cette belle échoppe de 92 m² au sol, entièrement rénovée et baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud.
Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de rangement sur-mesure parfaitement optimisé. La pièce de vie traversante, chaleureuse et spacieuse, offre de belles prestations : poêle à bois, parquet brut, matériaux soignés? La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s'intègre idéalement à cet espace.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau attenante, pratique et confortable.
À l'étage, un palier ouvert sur le séjour relie harmonieusement les deux niveaux et dessert deux chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau.
À l'extérieur, vous serez séduits par un jardin de 35 m² plein Sud, aménagé, un véritable prolongement de la maison.
Une cave saine vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage très appréciable.
Atout rare sur le secteur : la façade n'étant pas protégée, la maison est évolutive. Une surélévation totale est envisageable.
Maison clé en main, rénovée avec goût, rare sur le secteur !

Maison d'exception ? Bordeaux centre / Place de la Victoire
Située à 300 mètres de la place de la Victoire, en seconde ligne au calme absolu, cette superbe maison/villa de 255 m² habitable offre un cadre de vie rare en plein coeur de Bordeaux.
Très lumineuse, elle se développe sur deux niveaux et bénéficie de magnifiques espaces extérieurs :
- jardin de 145 m²,
- terrasse de 110 m² exposée Sud-Ouest, parfaitement intégrée à l'ensemble
Le tout exposé Sud-Ouest
La maison propose des prestations rares sur le secteur :
garage permettant le stationnement de deux véhicules, espace jacuzzi, local vélos, grand cellier/buanderie, ainsi qu'un potentiel d'aménagement pour une salle de sport ou espace bien-être.
Elle dispose de 6 chambres, dont 5 suites avec salle d'eau et WC indépendants, aux surfaces comprises entre 11 m² et 18 m², toutes lumineuses et à l'identité décorative soignée, offrant une configuration idéale pour un potentiel projet de maison d'hôtes.
Les pièces de vie séduisent par leurs volumes :
salon / salle à manger de plus de 50 m² avec larges ouvertures sur l'extérieur,
cuisine séparée de 21 m², spacieuse et fonctionnelle.
Grâce à sa distribution, ses volumes et son emplacement, ce bien peut également convenir à un usage professionnel (bureaux, activité libérale, showroom haut de gamme), tout en conservant un confort résidentiel exceptionnel.

Échoppe traditionnelle ? Quartier Nansouty - Jardin et Cave !!
À 300 m de la place Nansouty, dans une rue à sens unique parfaitement au calme, découvrez cette échoppe simple offrant un beau potentiel.
La maison développe 60 m² habitable, entièrement à rénover. La distribution actuelle comprend une grande entrée, un séjour, une chambre et un bureau, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un projet de surélévation arrière permet de créer 30 m² supplémentaires
Le bien dispose également d'un jardin de 30 m² et d'une cave de 10 m² et d'un environnement rare dans le secteur.
Projet rare, idéal pour résidence principale, primo-accédants ou pied-à-terre dans un quartier recherché.

Découvrez en exclusivité dans votre agence Square Habitat de Bordeaux Nansouty , cette échoppe double entièrement rénovée en 2023, idéalement située dans le quartier Simiot/Bergonié. A proximité de toutes les commodités, pour les transports le tram B (arrêt Bergonié) est à 500 m, pour les commerces la place Nansouty n'est qu'a 5 min.
La maison a été entièrement repensé et réaménagé, vous entrez directement dans une superbe pièce de vie développant + de 50 m² avec une hauteur sous plafond de 3m, cuisine aménagée et équipée/salle à manger et espace salon donnant directement sur la terrasse intimiste en pin de 32 m², une chambre, une salle d'eau, toilettes, un bureau et une lingerie/buanderie. A l'étage : palier/bureau de 18 m² au sol, 2 chambres, une spacieuse salle de bains (possibilité de créer une 4ème chambre avec un aménagement).
A visiter rapidement !!

Découvrez en exclusivité dans votre agence Square Habitat de Bordeaux Nansouty , cette échoppe double entièrement rénovée en 2023, idéalement située dans le quartier Simiot/Bergonié. A proximité de toutes les commodités, pour les transports le tram B (arrêt Bergonié) est à 500 m, pour les commerces la place Nansouty n'est qu'a 5 min.
La maison a été entièrement repensé et réaménagé, vous entrez directement dans une superbe pièce de vie développant + de 50 m² avec une hauteur sous plafond de 3m, cuisine aménagée et équipée/salle à manger et espace salon donnant directement sur la terrasse intimiste en pin de 32 m², une chambre, une salle d'eau, toilettes, un bureau et une lingerie/buanderie. A l'étage : palier/bureau de 18 m² au sol, 2 chambres, une spacieuse salle de bains (possibilité de créer une 4ème chambre avec un aménagement).
A visiter rapidement !!

Découvrez cette maison bourgeoise de 204 m², traversante, baignée de lumière et dotée d'un charme ancien incomparable. Répartie sur 4 niveaux, elle offre de magnifiques prestations d'époque, pierres, parquet en pointe de Hongrie, carreau de ciment, moulures élégantes, le tout dans un état de conservation remarquable, prêt à accueillir un rafraîchissement qui révélera pleinement son potentiel.
Située à seulement 400 mètres du tram B ? Barrière Saint-Genès, dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette demeure offre une localisation idéale.
Au rez-de-chaussée, une entrée offrant des volumes rares, ouvre sur un double salon-séjour, une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante ainsi qu'un accès direct à la cave.
Au premier étage, un vaste palier dessert trois belles et spacieuses chambres, dont une avec salle d'eau privative. Une grande salle de bain avec double vasque et des rangements intégrés complètent harmonieusement cet étage.
Au second niveau, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau offrent un espace idéal pour accueillir famille, invités ou imaginer un niveau dédié aux enfants ou au télétravail.
Les combles généreux constituent un atout précieux pour le rangement ou pour envisager des aménagements complémentaires.
À l'extérieur, profitez d'un superbe jardin arboré de plus de 200 m², véritable écrin de verdure, au fond duquel se trouve une dépendance pleine de charme aux multiples possibilités.
Une maison de caractère, à rafraîchir, offrant de superbes volumes et un potentiel exceptionnel ,une opportunité rare sur le secteur.

En Exclusivité: Élégante Maison Bordelaise en Pierre Rénovée Bordeaux Bastide à , proximité du tramway et de l'avenue Thiers.
Découvrez le charme de l'ancien allié au confort moderne, avec jardin, piscine et emplacement idéal !

Ce qui fait la différence :
Le Cachet : La noblesse de la pierre ancienne alliée à un design contemporain et une climatisation réversible.

L'Évasion en Ville : Exposé plein Sud, votre jardin intime est un havre de paix : Terrasse, Piscine et Coin Spa.
Dans un ensemble de 220m²
Le Duplex de 140 m² : Un espace de vie de 50 m² baigné de lumière, s'ouvrant sur un petit coin de paradis. une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur un balcon avec accès direct à un jardin. Un espace nuit , WC indépendant. Au deuxième niveau, vous découvrirez un bureau, une salle d'eau, ainsi qu'une suite mansardée avec baignoire.

Le RDC Flexible : Deux T2 indépendants traversants et lumineux.
Idéal pour l'investissement, le télétravail ou recevoir t !

Cette qualité de vie n'attend plus que vous.

En Exclusivité: Élégante Maison Bordelaise en Pierre Rénovée Bordeaux Bastide à , proximité du tramway et de l'avenue Thiers.
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Le Cachet : La noblesse de la pierre ancienne alliée à un design contemporain et une climatisation réversible.

L'Évasion en Ville : Exposé plein Sud, votre jardin intime est un havre de paix : Terrasse, Piscine et Coin Spa.
Dans un ensemble de 220m²
Le Duplex de 140 m² : Un espace de vie de 50 m² baigné de lumière, s'ouvrant sur un petit coin de paradis. une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur un balcon avec accès direct à un jardin. Un espace nuit , WC indépendant. Au deuxième niveau, vous découvrirez un bureau, une salle d'eau, ainsi qu'une suite mansardée avec baignoire.

Le RDC Flexible : Deux T2 indépendants traversants et lumineux.
Idéal pour l'investissement, le télétravail ou recevoir t !

Cette qualité de vie n'attend plus que vous.

Exclusivité Square Box - Immobilier Barrière de Pessac
Découvrez cette splendide échoppe double avec son incroyable façade pierre offrant de nombreuses possibilités. Idéalement située proche de la barrière de Pessac et de tous les commerces. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec des carreau de ciment, 2 chambres, cuisine, salle à manger et véranda donnant sur une terrasse sans vis-à-vis de 25 m² avec un garage accessible depuis la terrasse. A l'étage palier avec un potentiel de 2 chambres. Cave en sous-sol de 30 m². Prévoir des travaux de rénovation !! A découvrir rapidement !
Un projet avec plans ainsi que des visuels 3D sont disponibles à l'agence !!

Square Habitat Crédit Agricole vous présente une maison de 2020 en triplex à proximité de la place du XIV Juillet à Bègles.
Cette maison familiale mitoyenne est située dans une petite copropriété de 28 logements aux allures modernes et contemporaines.
En rez-de-chaussée, vous entrez dans une grande pièce de vie, cuisine US, comptoir convivial et un espace salon ouvert sur le jardin. Un espace cellier/buanderie et WC agrémente le RDC.
Au 1er étage, une chambre, une salle d'eau, un WC offre un espace parental indépendant où une grande mezzanine peut accueillir un bureau, un espace musique, un atelier ou une chambre d'amis.
Enfin, le deuxième étage est composé de 3 chambres (actuellement 2 chambres + dressing de 9 m²) et une salle d'eau + WC.
Un joli jardin végétalisé et sa terrasse bois vous accueillent au calme.
Vous bénéficiez également d'un place de parking couverte.
Une visite s'impose.