Achat appartement 3 pièces - 82m² à SOUSTONS (40140)

Situé en plein centre de Soustons, cet appartement lumineux de 82 m² environ offre un cadre de vie agréable où tout se fait à pied.

Il se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition plein SUD, avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend deux grandes chambres, toutes deux ouvertes sur une seconde terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

La résidence a récemment bénéficié d'un ravalement de façade et dispose d'un local à vélos commun.

Un bien rare sur le secteur, combinant confort, luminosité et praticité.

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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
82m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Nombre de wc
1
Nombre de balcons
2
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1970
Copropriété de lots (annexes inclus)
24
Procédure syndic
Non
Surface Terrasses
8.81m²
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Electrique radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

800 € /an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 5 de Co2 par an
1635
, 5 kg de Co2 m2 par an
5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1050 € et 1470 € par an

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 10/06/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

48.59 ans

Nombre d’habitants

8445 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

31.72 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

61.35 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

65.6 %

SOUSTONS

Appartement, 3 pièces - 82 m²

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300 000

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