maisonà LE COUDRAY MACOUARD

Location maison 3 pièces - 64m² à Le coudray macouard (49260)

Charmante maison en tuffeau dans village proche de Saumur, comprenant au rez-de-chaussée entrée sur salon -séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, WC.
A l'étage, palier, 2 chambres , salle de bain avec WC.
Grande terrasse avec balustrade devant la maison surplombant la cour.
L'intérieur a été refait à neuf.
Dépendances avec préau, cour et possibilité jardin potager.
Loyer: 750.00 € charges comprises (dont 19.00€ entretien pompe à chaleur et 11.00€ ordures ménagères)
Honoraires locataire: 576.00€
Dépôt de garantie: 720.00€
Libre de suite
Réf: 33547
Contact Square Habitat Tél: 02 41 40 50 00 ou 06 75 98 93 27
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
64m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Séparée équipée
Chauffage
Individuel

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

720 €

Montant des charges

30 €(1)

Dépôt de garantie

720 €

Honoraires charge locataire

576 € TTC(2)

Dont 192 € de frais d’état des lieux

Référence : AM-SAU-33547

Performance énergétique

, émission 3 de Co2 par an
1023
, 3 kg de Co2 m2 par an
3

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 600 € et 850 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

43.96 ans

Nombre d’habitants

935 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

34.37 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

32.41 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

80.2 %

LE COUDRAY MACOUARD

Maison, 3 pièces - 64 m²

750 €

Loyer : 750 € par mois charges comprises - Honoraires charge locataire : 576 € TTC dont 192 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Non meublé. Ref. : AM-SAU-33547

Proposé par l’agence immobilière

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Un garage vient compléter ce bien.
Le tout sur un terrain clos d'environ 400m².

Libre deuxième quinzaine de Juillet 2026.

Chauffage gaz, huisseries en double vitrage.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr'

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