Location appartement 2 pièces - 40.95m² à Angers (49100)

A LOUER - APPARTEMENT TYPE 2 - QUARTIER DES BANCHAIS
Un appartement type 2 à usage d'habitation au 2ème étage comprenant un séjour avec une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte), une chambre, une salle d'eau avec WC. Le logement dispose d'un balcon et d'une place de parking extérieure

Chauffage Individuel électrique.

Loyer : 670€ Charges comprises (comprenant 75 € pour l'entretien et l'électricité des parties communes, l'eau froide, l'eau chaude 15 € pour les ordures ménagères)

Honoraires : 368.55€ TTC

Bien soumis à la LOI PINEL.

Disponible à partir du 30/08/2026.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
40.95m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Aucune

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

580 €

Montant des charges

90 €(1)

Dépôt de garantie

580 €

Honoraires charge locataire

368.55 € TTC(2)

Dont 122.85 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 1 de Co2 par an
491
, 1 kg de Co2 m2 par an
1

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 211 € et 286 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

38.13 ans

Nombre d’habitants

157555 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

54.24 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

38.57 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.4 %

ANGERS

Appartement, 2 pièces - 40.95 m²

670

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Chauffage collectif urbain.

Loyer : 1095€ CC (dont 135€ comprenant 120€ pour l'électricité et l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau froide et 15€ pour les ordures ménagères)

Honoraires locataires : 585€ TTC

Disponible à partir du 26/05/2026.

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Logement soumis à la loi PINEL.

Loyer : 885 € dont 105 € de charges (comprenant 90 € pour l'entretien et l'électricité des parties communes, l'eau chaude, le chauffage et 15 € pour les ordures ménagères).

Honoraires locataires : 585 € TTC.

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