Achat maison 4 pièces - 61m² à PORT BRILLET (53410)

Venez retrouver à Port-Brillet !

Une maison à usage d'habitation comprenant :

Au rez-de-chaussée : un salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau et une véranda
Au premier étage : deux chambres

Le tout sur un terrain clos d'environ 200 m².

Pour plus d'informations, contactez Yanis CAGNART au 07 67 75 87 06 ! (7.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
61m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Cuisine
Aucune
Année de construction
1950
Procédure syndic
Non
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Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

7.23 %

Performance énergétique

, émission 8 de Co2 par an
2568
, 8 kg de Co2 m2 par an
8

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

42.77 ans

Nombre d’habitants

1816 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

42.83 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

21.2 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

69 %

PORT BRILLET

Maison, 4 pièces - 61 m²

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117 950

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Grand jardin arborée et sans vis-à-vis de 1325 m² avec deux terrasses bois récentes et une vue sur un champ de chevaux.
Le bien se situe sur une commune disposant de tous les commerces de proximités, à 10 minutes de Changé, 15 minutes de Laval et seulement à 10 minutes de l'entrée d'autoroute.
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A l'étage : un grand palier desservant une chambre, une salle d'eau avec wc et une grande salle de jeux (35m² au sol).

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À l'étage, le palier mène à trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC.
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À l'étage : un dégagement offrant une grande chambre, un bureau et une salle d'eau.
Pour la partie aménageable d'environ 100 m² promettant un potentiel d'extension important de minimum 4 chambres en plus (en l'intégrant dans la maison) ou pouvant être totalement indépendant en investissement locatif. (appartement de minimum 3 chambres)

Un garage
Une terrasse exposée SUD.
DPE : D
Je reste à votre disposition! Lucas PAQUET - 06.60.20.22.45 (5.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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