Achat maison 8 pièces - 257m² à MAYENNE (53100)

MAYENNE CENTRE VILLE - Ensemble immobilier comprenant une maison bourgeoise de 257 m² ainsi qu'une maison de plain-pied d'environ 70m² à rénover. Possibilité d'acquérir les deux séparément.

La maison principale vous offre au rez-de-chaussée, une entrée, un salon / séjour, une salle à manger avec cheminée ouverte sur la cuisine, un palier et un WC. Le 1er étage comprend un palier desservant , trois grandes chambres sur parquet, une salle d'eau un WC avec lave-mains. Au 2ème étage, un palier mène à deux chambres, un bureau, une salle de bains et un grenier. Une cave, une buanderie, une chaufferie et un garage complètent ce bien.

La maison de plain-pied à rénover d'environ 70 m² avec son jardin privatif, comprend une entrée, un séjour, une cuisine, un palier, un WC, une salle d'eau et deux chambres.

Contactez Florian GANDON au 06.26.75.53.18 (5.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
257m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Cuisine
Aucune
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non
Surface terrain
860m²

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

5.86 %

Performance énergétique

, émission 71 de Co2 par an
32771
, 71 kg de Co2 m2 par an
71

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 6970 € et 9480 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.72 ans

Nombre d’habitants

12854 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

40.66 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

42.44 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

50.3 %

MAYENNE

Maison, 8 pièces - 257 m²

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À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le sous-sol complet offre de beaux volumes avec un grand garage avec porte motorisée, un espace buanderie ainsi qu'une cave.
Le tout sur un terrain clos d'environ 530 m².
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Florian GANDON au 06.26.75.53.18. (5.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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L'étage dessert trois chambres, une salle d'eau offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Sous sol complet avec espace buanderie et cave.
Un jardin d'environ 500m²

Le tout dans un environnement agréable et proche de toutes commodité à découvrir sans tarder! (5.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Florian GANDON au 06 26 75 53 18. (8.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants.
Ce bien dispose également d'un garage avec un grenier au-dessus, le tout sur un terrain de 535 m².
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Florian GANDON au 06.26.75.53.18. (6.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Au 2ème étage, trois chambres, une salle d'eau et un wc.
Un ascenseur rend le premier étage accessible facilement !
Un sous sol complet avec cave à vin, chaufferie.

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De nombreux travaux de rénovation on été effectués depuis 2020.
De beaux volumes, de beaux matériaux, charmes de l'ancien !

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Veuillez contacter Florian GANDON 06.26.75.53.18 (5.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Pour plus d'informations, contactez Florian GANDON 06.26.75.53.18 (5.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC et un bureau avec accès à l'étage qui reste à être aménagé.

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Le tout sur un terrain d'environ 1300m²
(7.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)