
Achat maison 6 pièces - 298.63m² à LA BIGOTTIERE (53240)
À LA BIGOTTIÈRE, à quelques minutes d'Andouillé
Laissez-vous séduire par cette longère en pierre d'environ 300 m² rénovée , où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec des prestations actuelles. Située dans un hameau, environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Agrémentée d'un poêle à pellets, cette pièce constitue un véritable lieu de convivialité. Le rez-de-chaussée propose également une chambre spacieuse, idéale pour une vie de plain-pied, un bureau, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Un local de rangement, accessible directement depuis l'extérieur, complète cet espace.
À l'étage, une grande mezzanine offre un espace de détente original grâce à son filet suspendu, tout en laissant libre cours à vos envies d'aménagement. L'espace nuit se compose de trois chambres aux beaux volumes, dont deux bénéficient d'une mezzanine, parfaite pour créer, un espace jeux ou un couchage supplémentaire. Une seconde salle de bains et un WC indépendant viennent compléter ce niveau.
Un grenier de plus de 50 m² représente un véritable atout, que ce soit pour le stockage ou pour un futur projet d'aménagement.
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine, un terrain sans vis-à-vis offrant , des panneaux solaires pour améliorer les performances énergétiques de la maison, ainsi qu'un carport pouvant accueillir deux véhicules.
Ce bien séduira les amateurs de belles pierres et de grands espaces.
Pour toutes informations complémentaires contactez Marina RICOULT O6 O4 15 65 58 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
cliquer pour afficher plus du text Laissez-vous séduire par cette longère en pierre d'environ 300 m² rénovée , où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec des prestations actuelles. Située dans un hameau, environnement calme et verdoyant, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Agrémentée d'un poêle à pellets, cette pièce constitue un véritable lieu de convivialité. Le rez-de-chaussée propose également une chambre spacieuse, idéale pour une vie de plain-pied, un bureau, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Un local de rangement, accessible directement depuis l'extérieur, complète cet espace.
À l'étage, une grande mezzanine offre un espace de détente original grâce à son filet suspendu, tout en laissant libre cours à vos envies d'aménagement. L'espace nuit se compose de trois chambres aux beaux volumes, dont deux bénéficient d'une mezzanine, parfaite pour créer, un espace jeux ou un couchage supplémentaire. Une seconde salle de bains et un WC indépendant viennent compléter ce niveau.
Un grenier de plus de 50 m² représente un véritable atout, que ce soit pour le stockage ou pour un futur projet d'aménagement.
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine, un terrain sans vis-à-vis offrant , des panneaux solaires pour améliorer les performances énergétiques de la maison, ainsi qu'un carport pouvant accueillir deux véhicules.
Ce bien séduira les amateurs de belles pierres et de grands espaces.
Pour toutes informations complémentaires contactez Marina RICOULT O6 O4 15 65 58 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
298.63m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1902
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge acquéreur
5 %
Référence : AM-LAV-3115-15530
Performance énergétique
1134
4
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 3050 € et 4140 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
36.97 ans
Nombre d’habitants
490 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
46.55 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
46.37 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
82.8 %
LA BIGOTTIERE
Maison, 6 pièces - 298.63 m²
Au prix de
351 750 €
*en ce inclus 5%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. hors frais de notaire. Ref. : AM-LAV-3115-15530
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Proposé par l’agence immobilière
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