
Achat maison 6 pièces - 162m² à AHUILLE (53940)
Maison ossature bois BBC 162 m² 4 chambres Terrain de 5 567 m²
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison à ossature bois construite en 2010 et bénéficiant du label BBC, offrant environ 162 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec salon équipé d'un poêle à bois, séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, le tout avec un accès direct à la terrasse et à sa pergola.
Une suite parentale avec chambre et salle de douche complète ce niveau, ainsi qu'une buanderie, une cave et un garage avec grenier.
À l'étage, une mezzanine avec passerelle dessert 3 chambres avec placards et une salle de douche avec wc.
Attenant à la maison, un espace indépendant de 23 m² construit en 2022 offre de nombreuses possibilités : idéal pour une profession libérale, un bureau ou pour agrandir la pièce de vie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 5 567 m², ainsi que d'un second garage de 30 m² permettant de stationner, stocker ou aménager un espace atelier.
Les atouts : maison BBC, ossature bois, 4 chambres, espace indépendant récent, 2 garages, grande terrasse avec pergola et vaste terrain.
Assainissement par phytoépuration.
Un bien idéal pour ceux qui recherchent espace, nature et fonctionnalité, avec encore de belles possibilités d'évolution.
Pour plus d'informations contacter MARINA RICOULT O6.O4.15.65.58
Square Habitat - Zambon Immoblier (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse avec salon équipé d'un poêle à bois, séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, le tout avec un accès direct à la terrasse et à sa pergola.
Une suite parentale avec chambre et salle de douche complète ce niveau, ainsi qu'une buanderie, une cave et un garage avec grenier.
À l'étage, une mezzanine avec passerelle dessert 3 chambres avec placards et une salle de douche avec wc.
Attenant à la maison, un espace indépendant de 23 m² construit en 2022 offre de nombreuses possibilités : idéal pour une profession libérale, un bureau ou pour agrandir la pièce de vie.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain de 5 567 m², ainsi que d'un second garage de 30 m² permettant de stationner, stocker ou aménager un espace atelier.
Les atouts : maison BBC, ossature bois, 4 chambres, espace indépendant récent, 2 garages, grande terrasse avec pergola et vaste terrain.
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Pour plus d'informations contacter MARINA RICOULT O6.O4.15.65.58
Square Habitat - Zambon Immoblier (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
162m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de wc
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
2010
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
2
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge acquéreur
5 %
Référence : AM-LAV-15549-MR
Performance énergétique
722
2
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 820 € et 1170 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
40.35 ans
Nombre d’habitants
1864 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
43.56 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
38.77 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
81.2 %
AHUILLE
Maison, 6 pièces - 162 m²
Au prix de
346 500 €
*en ce inclus 5%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. hors frais de notaire. Ref. : AM-LAV-15549-MR
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Proposé par l’agence immobilière
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