Achat appartement 3 pièces - 80m² à BEAUPREAU EN MAUGES (49600)

CHOLET - QUARTIER GARE - A deux pas des commerces et des écoles, appartement lumineux et traversant de 69 m² comprenant hall d'entrée, séjour salon, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc, loggia, ouvertures changées en PVC, garage fermé 1 voiture + stationnement facile, appartement équipé d'un balcon exposé Sud-Ouest avec une vue dégagée ! Pour plus de renseignements, contacter Eric Lebossé au 02 41 65 56 29 !

(7.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CHOLET - QUARTIER REPUBLIQUE Très bel Appartement au dernier niveau comprenant hall d'entrée, vaste séjour/salon de 41 m², cuisine équipée, 3 chambres dont 1 avec dressing, salle d'eau équipée, l'ensemble s'articulant autour d'un beau patio central à ciel ouvert et d'une autre terrasse fermée exposée Sud ! garage fermé et petit jardin privatif au rez de chaussée ! Chauffage individuel au gaz de ville. Appartement en PARFAIT ETAT ! Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter Eric Lebossé au 02 41 65 56 29 (5.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EN EXCLUSIVITE - CHOLET CENTRE VILLE et PROCHE GARE - TRES BEL APPARTEMENT de 176 m² au dernier étage d'une Résidence de standing avec ascenseur comprenant un très beau séjour salon avec accès direct sur une grande terrasse exposée Sud, cuisine aménagée et équipée ouverte, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse privative ; 2 autres chambres et salle d'eau équipée, grande mezzanine bureau ; Vous serez charmés par les beaux volumes de ce grand duplex avec son ascenseur privatif, sa belle terrasse exposée Sud et sa vue imprenable ! garage fermé + parking + 2 caves. TRES BELLE PRESTATION, RARE SUR CHOLET ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Eric Lebossé au 02 41 65 56 29 ! (5.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé dans une résidence sécurisée proche de la gare, découvrez cet appartement T4 de 80m² situé au 4ème étage d'une résidence calme et bien entretenue équipée d'un ascenseur.

Cet appartement se compose d'un salon/séjour lumineux avec accès à un balcon filant, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau, des toilettes, d'une loggia et d'un couloir équipé de rangements.

Le chauffage au gaz est individuel (gaz utilisé pour l'eau chaude, le chauffage et la plaque de cuisson).

Une place de parking complète le bien.

Pour une visite et des renseignements complémentaires, contactez Anthony Moulinier au 02 41 65 56 29
(7.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé au coeur de ville, au sein de la prisée Résidence du Mail, cet appartement au 5ème étage bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à deux pas des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités. Un cadre de vie recherché, idéal pour tout faire à pied.
Grâce à sa situation centrale et à sa configuration fonctionnelle, il offre un fort potentiel locatif . Pour un primo-accédant, c'est l'opportunité d'acquérir un bien bien situé, facile à vivre et à valoriser dans le temps.
L'appartement se compose :
D'une pièce de vie lumineuse avec espace séjour/salon et cuisine aménagée, ouverte sur un premier balcon offrant une vue dégagée sur la ville de Cholet. Vous bénéficiez d'un espace nuit bien distinct comprenant deux chambres avec balcon filant, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC indépendant
Côté pratique vous bénéficiez, d'un grand cellier attenant et d'une place de parking sécurisée en sous-sol.
Appartement en bon état général, prévoir de simples rafraîchissements de peinture laissant la possibilité de le personnaliser à votre goût ou d'optimiser sa mise en location.
Un bien rare sur le secteur centre-ville, alliant emplacement premium, fonctionnalité et potentiel de rentabilité. À visiter sans tarder !
Contactez Isabelle Maratier, Square Habitat Cholet au 02 41 65 56 29 (6.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CHOLET CENTRE - OPPORTUNITÉ À SAISIR
Anthony Moulinier vous présente, dans un environnement recherché et dynamique, entouré de verdure, cet appartement de 41 m² idéal pour une première acquisition.
Situé dans une résidence des années 1970 avec ascenseur, il offre une distribution optimisée et fonctionnelle :
-Une chambre lumineuse
-Un salon confortable
-Cuisine
-Cave privative
-Place de parking privative
L'appartement est prêt à vivre, vous permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide sans travaux.
Un emplacement stratégique proches des transports en commun et de la vie culturel Choletaise
Que vous souhaitiez habiter en coeur de ville ou réaliser un placement rentable dans un secteur à forte demande locative, ce bien représente une valeur sûre.
Rare sur le secteur.
Pour une visite et des renseignements complémentaires, vous pouvez contacter Anthony Moulinier au 02 41 65 56 29 (7.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David Piquet vous propose en exclusivité à CHOLET ce studio proche des universités, dans une résidence calme et sécurisée.
Vous disposez d'une entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur le balcon, une kitchenette équipée d'une plaque de cuisson et d'un réfrigérateur, une salle de bain et des wc séparés.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques.
La résidence dispose également d'un local vélo/moto, d'une laverie, d'une salle commune avec accès wifi gratuit et d'une salle de sport.
Une place de stationnement extérieure.
La résidence dispose également d'un régisseur pour la bonne tenue des locaux.
Copropriété de 290 lots, dont 146 appartements
Charges annuelles : 840 euros
Pour en savoir plus il vous suffit de m'appeler.
Square Habitat Cholet - David Piquet : 02 41 65 56 29
(8.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité cet appartement T3 de 61 m² situé proche de Ribou dans un environnement calme et agréable, il offre un cadre de vie confortable.
Locataire en place, actuellement sous bail meublé, pour un loyer de 720 € hors charges.
Il se compose d'une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Chauffage Gaz individuel.
L'atout de cet appartement est sa grande terrasse couverte, offrant un espace extérieur utilisable à toutes saisons.
Vous bénéficierez également d'un stationnement privatif sécurisé grâce à une place de parking située dans un parking couvert.
Proche des commodités, des transports et des axes principaux.
Charges annuelles: 1170€

À visiter sans tarder !

Pour en savoir plus il vous suffit de m'appeler.
Square Habitat Cholet - David Piquet : 02 41 65 56 29 (5.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de ville 75 m² - Garage, 2 parkings - Le Loroux-Bottereau

Bien de type maison de ville d'environ 75 m², situé dans un secteur recherché, proche commerces, écoles et transports.

En rez-de-chaussée : grande pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte, cellier et WC séparé. À l'étage : deux chambres, salle d'eau et dressing.

Garage et deux places de stationnement privatives inclus - rare sur ce secteur.

Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.

Garantie revente 7 ans incluse

Seulement chez SQUARE HABITAT.
Venez investir dans cette résidence hôtelière sécurisée offrant de nombreux services tels qu'une salle de sport et une laverie. Soumis à un bail commercial de 9 ans qui vient d'être renouvelé. Le statut fiscal LMNP affiche une rentabilité de 5.5%. Tout est géré par le gestionnaire. Vous n'aurez rien à faire !
Cet appartement tout équipé est composée d'une pièce principale avec lit, bureau et kitchenette ainsi qu'une salle d 'eau et de nombreux rangements ainsi que d'une terrasse privative et place de parking.
Contactez nous pour plus de renseignements !

Revenus année : 3850€
Charges de copropriété annuelles: 590€