Achat appartement 2 pièces - 53.37m² à ANGERS (49000)

À vendre, appartement T3 de 68 m² en rez-de-chaussée, situé à quelques pas de la place Bichon, dans une résidence récente.

Composition : entrée, cuisine, séjour, 2 chambres avec placards, salle de bains, WC séparés.
Extérieur : terrasse accessible depuis la cuisine ou le séjour.
Pratique : garage en sous-sol.

Actuellement loué 698€ CC.

Pour informations ou visite : Damien Gasnier au O685331603 (6.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SQUARE HABITAT - Proche hypercentre et Doutre (Boulevard du Ronceray)

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Angers, à proximité immédiate de la Maine et du centre ville, cet appartement de type 4 de 69 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement apprécié.

Au 3ème étage d'un immeuble ancien avec cachet, il se compose d'une pièce principale avec cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

L'emplacement est un véritable atout : à quelques pas des bords de Maine et à proximité directe des écoles, dont l'ENSAM, l'appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif, notamment en colocation.

Les + : quartier recherché, immeuble ancien avec caractère, proximité immédiate de la Maine et des établissements d'enseignement, et une taxe foncière raisonnable.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter Kevin CHAMPION au 06.66.40.55.20. (5.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Seulement dans votre Agence Square Habitat !

Venez découvrir cette appartement T2 idéalement situé dans le quartier DOUTRE.
Il se compose d'une entrée avec placards, desservant la pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une chambre avec placards et sa pièce d'eau WC.
Un balcon et une cave complètent ce bien.

Les + :
- Emplacement
- DPE D et menuiseries changées récemment
- Travaux de copropriété déjà votés

Pour plus d'informations, contactez votre agent immobilier Lucile NOYALET au zéro7.71.88.71.11 ou votre agence Square Habitat au zéro2.41.43.53.43 (5.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Seulement chez Square Habitat !

Venez découvrir cet appartement T4 lumineux et fonctionnelle situé QUARTIER CAMUS proche AVRILLÉ, proche DOUTRE.
Les caractéristiques :
- Une pièce de vie avec son balcon exposé plein sud.
- Une cuisine spacieuse avec son balcon offrant un deuxième extérieur.
- 2 chambres possibilité d'une troisième.
- Une salle de bains.
- Un WC.
Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.

Les + :
- Menuiseries récentes
- Compteurs individuelles eau chaude et froide installés en avril 2026

Idéal pour un premier achat ou pour un investissement.

Alors n'hésitez plus, prenez contact avec votre conseillère Lucile NOYALET au zéro7.71.88.71.11. (6.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT - Appartement T3 de 75 m² à proximité immédiate du parc Balzac à Angers

Découvrez cet agréable appartement T3 de 75 m², idéalement situé à deux pas du parc Balzac, au sein d'une résidence récente de 2004 avec ascenseur.

Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie, exposée plein sud, qui profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Celle-ci s'ouvre sur une loggia, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, avec une distribution pensée pour un quotidien pratique.

Une place de parking sécurisée complète les prestations de ce bien.

Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, à proximité immédiate de l'un des espaces verts les plus prisés d'Angers, des commerces et des commodités.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Kevin CHAMPION au 06.66.40.55.20. (5.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Proche ESA, UCO, Appartement de type III de 67 m2 au 4ème et DERNIER ETAGE avec ascenseur, traversant, offrant une belle vue dégagée, comprenant : Entrée, salon/séjour sur parquet massif avec petit balcon, une cuisine neuve équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle), salle de bains avec son lave-linge, WC séparés, 2 chambres (3ème possible), dressing. CAVE en sous-sol. Local VELO avec sa rampe d'accès. PARKING aérien privatif sur la résidence. Et un gros plus en termes de rangement vous attend. Libre de suite. (4.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT - Angers

Idéalement situé rue Chèvre, entre la place de la Madeleine et le centre-ville d'Angers, cet appartement de type 2 de 46,4 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. À quelques minutes à pied de l'UCO (Université Catholique de l'Ouest), il conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur.

Au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placards et d'une salle de bains avec WC.

Un balcon, agréable pour profiter d'un extérieur, ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien.

La copropriété a récemment bénéficié de travaux, offrant un cadre de vie serein avec de faibles charges.

Les + :
- Emplacement recherché entre la place de la Madeleine et le centre-ville
- À proximité immédiate de l'UCO et des commerces
Balcon
- Place de parking en sous-sol
- Copropriété entretenue avec travaux récents
- Faibles charges de copropriété

Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Lucile Noyalet au zéro7 71 88 71 11. (6.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

-A VENDRE CHEZ SQUARE HABITAT- SECTEUR LAC DE MAINE
Appartement T1bis situé au premier étage d'une résidence récente comprenant un coin jour, un coin nuit, une kitchenette, une salle d'eau ainsi qu'un WC.
Une grande terrasse de 15m² ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien.
Appartement vendu avec locataire en place ( bail en cours ).
Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence SQUARE HABITAT au zéro241.43.53.43. (6.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT - Quartier des Justices, Angers

Appartement de 47,5 m² en très bon état, sans travaux à prévoir, situé dans une résidence avec ascenseur.

Il se compose d'un salon-séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier et de rangements.

Une place de parking extérieure complète ce bien.

Les charges de copropriété comprennent les éléments habituels ainsi que l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter Kevin CHAMPION au 06.66.40.55.20. (6.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - SQUARE HABITAT ANGERS

Idéalement situé en plein centre de Saint-Barthélemy-d'Anjou, à proximité immédiate des commerces, services et transports, découvrez cet agréable appartement au sein d'une résidence de 2004 parfaitement entretenue.

Vous serez séduits par ses beaux volumes et sa magnifique terrasse, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine, ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau privative et wc. Une salle de bains et wc.

Prévoir travaux de rafraichissement.

Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking privative en sous-sol.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'un appartement spacieux avec un extérieur de qualité.

Pour plus d'infos ou organiser une visite, contactez Léo Jollivet au o6 35 29 34 36 (6.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)