Location appartement 2 pièces - 46.54m² à Obernai (67210)

3 rue de la Filature à OBERNAI Résidence O'COEUR Square Habitat vous propose ce charmant 2P situé au 2ème étage d'un immeuble de 2022 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec terrasse, d'une cuisine équipée (plaque, four, hotte, évier et meubles de rangement) ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous sol et une cave sont compris avec le logement. Chauffage et eau chaude collectif inclus dans les charges. DISPONIBLE A PARTIR DU 01/08/2026 Logement soumis au dispositif PINEL Si vous souhaitez programmer une visite, merci de vous rendre sur le site de Square Habitat et d'aller dans l'onglet "CONSTITUER MON DOSSIER" sur la fiche du bien concerné. Votre dossier sera directement transmis au conseiller en location qui se fera un plaisir de vous recontacter dans un délai de 24 à 48h. Loyer hors charges : 534.62 EUR Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 110 EUR Dépôt de garantie : 534.62 EUR Honoraires locataire : 516.60 EUR TTC (Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 375.58 EUR TTC et Etablissement état des lieux : 141.02 EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
46.54m²
Nombre de pièces
2
Meublé
Non
Étage
2
Année de construction
1900
Typologie
T2
Date de disponibilité
01/08/2026

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

534.62 €

Montant des charges

110 €(1)

Dépôt de garantie

534.62 €

Honoraires charge locataire

516.6 € TTC(2)

Dont 141.02 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 2 de Co2 par an
902
, 2 kg de Co2 m2 par an
2

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 145 € et 197 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

43.61 ans

Nombre d’habitants

12303 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

26.62 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

53.12 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

43.7 %

OBERNAI

Appartement, 2 pièces - 46.54 m²

644.62

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