
Location appartement 2 pièces - 46.54m² à Obernai (67210)
3 rue de la Filature à OBERNAI
Résidence O'COEUR
Square Habitat vous propose ce charmant 2P situé au 2ème étage d'un immeuble de 2022 avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec terrasse, d'une cuisine équipée (plaque, four, hotte, évier et meubles de rangement) ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Une place de parking en sous sol et une cave sont compris avec le logement.
Chauffage et eau chaude collectif inclus dans les charges.
DISPONIBLE A PARTIR DU 01/08/2026
Logement soumis au dispositif PINEL
Si vous souhaitez programmer une visite, merci de vous rendre sur le site de Square Habitat et d'aller dans l'onglet "CONSTITUER MON DOSSIER" sur la fiche du bien concerné. Votre dossier sera directement transmis au conseiller en location qui se fera un plaisir de vous recontacter dans un délai de 24 à 48h.
Loyer hors charges : 534.62 EUR
Provisions pour charges avec régularisation annuelle : 110 EUR
Dépôt de garantie : 534.62 EUR
Honoraires locataire : 516.60 EUR TTC (Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 375.58 EUR TTC et Etablissement état des lieux : 141.02 EUR TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
cliquer pour afficher plus du text Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
46.54m²
Nombre de pièces
2
Meublé
Non
Étage
2
Année de construction
1900
Typologie
T2
Date de disponibilité
01/08/2026
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
534.62 €
Montant des charges
110 €(1)
Dépôt de garantie
534.62 €
Honoraires charge locataire
516.6 € TTC(2)
Référence : C1H.45174
Performance énergétique
902
2
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 145 € et 197 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
43.61 ans
Nombre d’habitants
12303 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
26.62 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
53.12 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
43.7 %
OBERNAI
Appartement, 2 pièces - 46.54 m²
644.62 €
Loyer : 644.62 € par mois charges comprises dont 110€ par mois de provision de charge (Régularisation annuelle) - Honoraires charge locataire : 516.6 € TTC dont 141.02 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Non meublé. Ref. : C1H.45174
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