Située à seulement 5 minutes de la zone commerciale Leclerc et à proximité des commodités, découvrez cette maison en pierre offrant un cadre de vie agréable et un bel espace extérieur.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'un cellier avec WC, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un espace mansardé aménageable offre un potentiel supplémentaire selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace arboré entourant la maison, idéal pour apprécier les beaux jours, ainsi que d'un abri de jardin maçonné et d'un puits.

Côté équipements, la maison dispose de menuiseries en double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout.

Une maison pleine de charme, offrant un extérieur agréable et un potentiel d'aménagement, à découvrir sans tarder ! (9.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rue Paul Bert, à Vénissieux, à moins de 100 mètres du Tram T4 Croizat-Paul Bert, au calme d'une copropriété de 2018, et situé au 3ème et avant dernier étage avec ascenseur, cet appartement de type T2, de 39.86m² (Carrez), offre une agréable pièce de vie (séjour + cuisine ouverte), une grande chambre, une salle d'eau avec WC et un beau balcon/terrasse de plus de 11m², sans vis à vis, exposé Sud/Est. En sous-sol : une place de parking. Chauffage individuel, double vitrage PVC. Charges : 1216 €/an (eau froide comprise).

SQUARE HABITAT Plaine d'Aunis groupe CRÉDIT AGRICOLE

Maison familiale 4 chambres avec logement indépendant et fort potentiel locatif

À seulement 20 minutes de La Rochelle, 15 minutes des plages et à proximité des commerces, des écoles et de la gare TER d'Aigrefeuille-d'Aunis, découvrez cette propriété offrant un cadre de vie paisible, idéale pour une famille ou un projet avec revenu complémentaire.

Édifiée sur un terrain clos d'environ 800 m², elle comprend une maison principale d'environ 105 m², un logement indépendant de 45 m² ainsi que plusieurs dépendances.

La maison principale se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de quatre chambres dont deux suites parentales avec salle d'eau privative, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Elle bénéficie également d'un chauffage électrique connecté, d'un adoucisseur d'eau et d'un osmoseur domestique.

Le véritable atout de cette propriété est son logement indépendant de 45 m² avec accès privatif. Entièrement rénové, il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une véranda et un patio. Exploité en location saisonnière depuis 2021, il génère environ 15 000 € de revenus annuels et constitue une excellente opportunité pour poursuivre l'activité, accueillir des proches ou exercer une profession libérale.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d'un carport adapté à un camping-car, d'environ 40 m² de dépendances idéales pour un atelier ou du stockage, ainsi que d'un terrain clos sans vis-à-vis.

Les atouts du bien :

Maison principale de 105 m² avec 4 chambres dont 2 suites parentales

Logement indépendant de 45 m² avec accès privatif

Revenus locatifs d'environ 15 000 € par an

Terrain clos de 800 m²

Carport camping-car et dépendances

Stationnement pour plusieurs véhicules

Environnement calme à proximité immédiate des commodités

Accès rapide à La Rochelle, Rochefort, Surgères et au littoral

Une propriété rare qui allie confort de vie, espace et rentabilité dans un secteur particulièrement recherché.

EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT GROUPE CREDIT AGRICOLE

Vous recherchez un terrain pour concrétiser votre projet immobilier ? Découvrez ce terrain de 700m² situé sur la commune de Ciré-d'Aunis.

Avec sa belle superficie, ce terrain offre un cadre idéal pour imaginer et réaliser votre futur projet de construction.

Ne manquez pas cette opportunité et laissez libre cours à vos envies pour donner vie à votre projet.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Idéalement située à Joué-lès-Tours, à deux pas des commodités et proche des accès rocades, Anthony vous propose cette magnifique maison des années 1900 d'une surface de 91 m². Véritable coup de coeur pour les amoureux de l'ancien, elle associe le cachet du début du siècle au confort de vie quotidien.
Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert une salle à manger lumineuse et chaleureuse, suivie d'une cuisine indépendante aménagée équipée, un salon, une chambre, un bureau et une salle d'eau. A l'étage : une grande chambre avec balcon. Une cave, garage, jardin clos avec potager.
Chaudière gaz à condensation changée après le DPE.

Charlotte vous propose, à 5 minutes de la gare, quartier résidentiel, proche des commodités. Cette maison familiale récente vous propose beaucoup de fonctionnalité. De plain-pied: une entrée avec rangements et wc, une pièce de vie, cuisine aménagée équipée, buanderie, garage,
A l'étage, le palier dessert quatre chambres avec rangements, wc, deux salle de bains dont une avec wc.
Jardin clos et arboré.
Disponible du Lundi au Samedi , de 8h30 à 19h.
Visite virtuelle sur demande. CS.