Prix au m² Saint-Clément-sur-Durance : Découvrez les tendances immobilières locales 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Clément-sur-Durance, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s'élève à environ 2208 €, avec des valeurs oscillant entre un minimum de 954 € et un maximum de 4035 € le m². Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes à des propriétés rénovées ou de standing.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, atteignant 2995 €, avec un prix plancher à 1738 € et un plafond à 4863 € le m². Cette différence s’explique souvent par une localisation plus centrale ou un confort plus récent, ce qui attire une clientèle spécifique.
La répartition du logement montre que les maisons représentent 73 % des biens, tandis que les appartements comptent pour 27 %. Cette prédominance des maisons est un point clé pour les acheteurs recherchant un cadre de vie plus calme et spacieux.
Introduction sur Saint-Clément-sur-Durance : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌄
Saint-Clément-sur-Durance est une commune riche d’histoire et de patrimoine, offrant un charme particulier façonné par ses racines alpines et son environnement naturel préservé. Ce village authentique attire une population d’environ 332 habitants, avec un âge moyen de 44,36 ans, témoignant d’une communauté équilibrée entre jeunes familles et seniors.
Le cadre de vie y est paisible, avec un environnement naturel propice aux activités de plein air. La ville ne compte pas de parcs urbains mais dispose de 9 équipements sportifs, ce qui souligne l’importance accordée à la pratique sportive et au bien-être.
En matière d’éducation, Saint-Clément-sur-Durance accueille une école primaire publique, l’École Primaire Publique Reotier - St Clément Sur Durance, située à environ 1558 secondes à pied du centre-ville, soit un peu plus de 26 minutes de marche, ou 211 secondes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches sont situés dans les communes voisines, accessibles en une dizaine de minutes en voiture, offrant ainsi un parcours scolaire complet aux familles.
Pour la santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, elle est desservie par le Centre Hospitalier d’Embrun, situé à environ 826 secondes en voiture, soit un peu moins de 14 minutes. D’autres infrastructures médicales comme Le Futur Anterieur et La Guisane sont aussi accessibles dans un rayon raisonnable.
Côté transport, Saint-Clément-sur-Durance ne possède ni aéroport, ni gare directement sur place, mais bénéficie de la proximité de la gare de Mont-Dauphin - Guillestre à environ 388 secondes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les stations de tramway et métros ne sont pas présentes, ce qui confère à la ville un caractère plus rural et calme.
Sur le plan économique, la population active représente 78,2 % des habitants, avec un taux de chômage faible de 3,3 %, témoignant d’un tissu économique local stable. Les propriétaires dominent largement avec 71,2 % des logements, contre 27,2 % de locataires, et 59,5 % des résidences sont principales, ce qui souligne un fort ancrage résidentiel.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Clément-sur-Durance 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Saint-Clément-sur-Durance. En raison de la taille et de la configuration de la commune, il est conseillé de se concentrer sur les zones proches du centre-ville et des infrastructures principales, qui offrent un accès facile aux écoles et équipements sportifs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Clément-sur-Durance ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Saint-Clément-sur-Durance ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 2208 €, tandis que pour un appartement, il est de 2995 €. Ces prix varient selon la localisation et le type de bien.
Comment connaître le prix réel des maisons vendues dans mon quartier à Saint-Clément-sur-Durance ?
Vous pouvez consulter les documents publics tels que la « Demande de valeurs foncières » disponibles en ligne via la Direction générale des finances publiques. Pour une estimation précise et personnalisée, les conseillers immobiliers peuvent vous accompagner à chaque étape.
Quels types de logements sont majoritaires à Saint-Clément-sur-Durance ?
Les maisons représentent 73 % des logements, ce qui est important pour les acheteurs cherchant un habitat individuel. Les appartements comptent pour 27 %.
Existe-t-il des établissements scolaires à proximité pour les enfants ?
Oui, la commune possède une école primaire publique accessible à pied ou en voiture en quelques minutes. Les collèges et lycées sont situés dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture.
Comment fonctionne la catégorie foncière pour un bien immobilier ?
La catégorie foncière classe votre logement selon son confort et ses caractéristiques, de 1 (très luxueux) à 8. Cette information est consultable sur votre espace personnel du site des impôts ou sur votre relevé cadastral.
Quels frais d’agence prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier à Saint-Clément-sur-Durance ?
Les frais d’agence couvrent généralement les visites, la constitution du dossier, la rédaction du compromis, et la gestion des formalités. Ils sont encadrés par la loi et doivent être clairement expliqués par votre agence.
Quels sont les atouts spécifiques de Saint-Clément-sur-Durance pour un investisseur immobilier ?
Son faible taux de chômage, un tissu économique stable, un cadre naturel préservé et une forte proportion de propriétaires garantissent un marché immobilier juste et sûr.
Prenez contact avec votre agence immobilière à Saint-Clément-sur-Durance ! 📞
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