Prix au m2 Saturargues : Découvrez les tendances justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saturargues
À Saturargues, le marché immobilier reflète une diversité intéressante selon les types de biens. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit autour de 3 989 € le m², avec des valeurs pouvant varier entre un minimum de 1 595 € et un maximum de 6 324 € le mètre carré. Cette fourchette souligne la présence de biens variés, allant des maisons plus abordables à celles bénéficiant d’emplacements ou de prestations plus recherchés.
Du côté des appartements, la moyenne du prix au m2 atteint environ 3 009 €, avec des prix oscillant entre 2 118 € et 4 170 € le mètre carré. Ces chiffres traduisent une offre moindre en appartements, mais avec un positionnement tarifaire cohérent par rapport à la qualité et à la localisation des biens.
Cette répartition des prix au m², avec une majorité de maisons (88 %) et une part plus réduite d’appartements (12 %), donne une bonne idée du profil immobilier à Saturargues, où les acheteurs privilégient souvent des espaces plus grands et des cadres de vie résidentiels.
Introduction à Saturargues : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Saturargues est une commune au riche patrimoine historique, où l’histoire locale se ressent à travers ses constructions traditionnelles et son ambiance villageoise préservée. Avec une population d’environ 1 021 habitants, dont l’âge moyen est de 39,28 ans, la ville offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité, attirant aussi bien les familles que les personnes en quête d’un cadre de vie paisible.
Le cadre général de Saturargues se caractérise par une qualité de vie agréable, soutenue par une présence notable d’équipements sportifs (trois au total) qui favorisent le bien-être et la convivialité. Le climat tempéré, avec une moyenne de 58 mm de pluie par mois et environ 283 heures de soleil mensuelles, contribue à rendre cette commune particulièrement accueillante.
Côté éducation, Saturargues dispose d’une école maternelle, l’École maternelle Saint-Exupéry, située à environ 319 secondes à pied du centre-ville, offrant une proximité appréciable pour les familles avec jeunes enfants. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines, avec le Collège Ambrussum à Lunel et le Lycée Victor Hugo à Lunel également, accessibles en moins de 10 minutes en voiture.
En matière de santé, même si Saturargues ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs cliniques et structures médicales sont disponibles à proximité, notamment la Clinique Via Domitia et la Clinique les Oliviers, toutes deux à environ 8 à 9 minutes en voiture, ce qui garantit un accès rapide aux soins nécessaires.
Les transports sont également bien desservis grâce à la proximité de la gare de Lunel, accessible en moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations régionales. Quant aux aéroports, Montpellier Méditerranée reste le plus accessible, à environ 28 minutes en voiture.
Sur le plan économique, Saturargues présente un taux de chômage de 7,5 % et une population active représentant 78,1 % des habitants. La majorité des résidents sont propriétaires (75 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle, avec 91,2 % de résidences principales. Le taux de locataires est plus modeste, à 23 %, ce qui reflète un marché immobilier concentré sur l’achat de biens durables.
Les quartiers les plus demandés à Saturargues 🏘️
Aucun nom de quartier spécifique n’est disponible dans les données officielles pour Saturargues. Toutefois, on observe que la demande se concentre généralement sur les secteurs résidentiels offrant un cadre calme, proches des infrastructures scolaires et sportives. Ces zones sont prisées pour leur qualité de vie, leur accessibilité et leur environnement naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saturargues ❓
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Saturargues ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saturargues est d’environ 3 989 €, avec des variations entre 1 595 € et 6 324 € selon le type et l’emplacement du bien.
Comment est réparti le marché immobilier entre maisons et appartements ?
Les maisons représentent 88 % des biens immobiliers, tandis que les appartements constituent 12 %, ce qui montre une prédominance claire des maisons dans la commune.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Saturargues ?
La commune dispose d’une école maternelle, l’École maternelle Saint-Exupéry, située à proximité du centre-ville. Pour les collèges et lycées, les établissements sont situés dans les communes voisines, comme Lunel.
Quelle est la situation en matière de santé à Saturargues ?
Bien que Saturargues ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs cliniques sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, assurant un bon accès aux soins.
Quels transports facilitent l’accès à Saturargues ?
La gare de Lunel est proche, facilitant les déplacements en train. L’aéroport de Montpellier Méditerranée est également accessible en environ 28 minutes en voiture.
Comment estimer le prix de mon bien immobilier à Saturargues ?
Pour une estimation précise du prix au mètre carré, il est recommandé de faire appel à un conseiller en immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative adaptés au marché local.
Quels sont les critères à considérer pour acheter une maison à Saturargues ?
Outre le prix au m², il faut prendre en compte la proximité des écoles, des infrastructures sportives, ainsi que l’accessibilité aux transports et aux services médicaux.
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