Prix au m2 Saint-Sauveur : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Sauveur, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de ses biens. Pour les maisons, le prix moyen au m² atteint environ 3045 €, avec une fourchette allant d’un prix minimum de 1278 € à un maximum de 4459 €. Cette variation témoigne de la diversité des quartiers et du type de constructions que l’on peut trouver dans la commune.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, autour de 3109 €, avec des prix oscillant entre 1804 € et 4789 €. Cette amplitude traduit la présence d’appartements offrant différentes prestations et emplacements, répondant à un large éventail de budgets et attentes.
Ces valeurs permettent aux acquéreurs comme aux vendeurs de se positionner avec une bonne connaissance du marché local pour estimer au plus juste leur projet immobilier à Saint-Sauveur.
Introduction sur la Saint-Sauveur : Un cadre de vie riche et dynamique 🌳
Saint-Sauveur est une commune au riche passé historique qui contribue fortement à son identité. Son patrimoine, marqué par des constructions anciennes et des lieux emblématiques, attire autant les passionnés d’histoire que les nouveaux habitants en quête d’authenticité.
Avec une population de 2235 habitants et un âge moyen de 38,03 ans, Saint-Sauveur offre un équilibre parfait entre dynamisme et qualité de vie. Cette démographie jeune favorise un tissu social actif, soutenu par une bonne densité d’infrastructures et de commerces.
Le cadre de vie à Saint-Sauveur est paisible, avec un environnement propice à la famille et au bien-être. La commune bénéficie d’un climat tempéré, avec en moyenne 134 mm de pluie par mois et près de 218 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui participe à son attractivité.
Côté éducation, Saint-Sauveur propose notamment deux écoles maternelles, dont l’École primaire publique de Paule, accessible à 2105 secondes à pied du centre-ville, et l’École primaire privée Saint-Guillaume, à seulement 348 secondes de marche. Bien que la commune ne dispose pas directement de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements se trouvent à proximité, accessibles en voiture en quelques minutes, notamment le collège Simone Veil ou le lycée général privé Sainte-Geneviève.
En matière de santé, même si aucun hôpital n’est situé dans Saint-Sauveur, plusieurs cliniques proches, telles que la Clinique de Montberon ou la Clinique la Recouvrance, sont facilement accessibles en voiture, garantissant un bon accès aux soins.
Pour les déplacements, bien que Saint-Sauveur ne compte pas d’aéroport, gare, station de métro ou tramway sur son territoire, plusieurs infrastructures de transport sont présentes à proximité, facilitant l’accès aux grandes villes environnantes et aux axes majeurs.
L’environnement sportif est également bien pris en compte, avec deux équipements sportifs disponibles qui encouragent la pratique régulière d’activités physiques, contribuant à une vie saine et équilibrée.
L’économie locale se caractérise par un revenu mensuel moyen de 2579 €, un taux de chômage modéré de 7,5 % et une forte part de la population active, représentant 73,5 % des habitants. Ce contexte économique fiable renforce la stabilité du marché immobilier à Saint-Sauveur.
La répartition du logement est dominée par les maisons, qui représentent 86 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 14 %. La majorité des habitants sont propriétaires (69,4 %), avec un taux de locataires de 29 %, et la grande majorité des logements sont des résidences principales (91,6 %).
Les quartiers les plus demandés à Saint-Sauveur
Sur la base de données fiables, il n’existe pas de liste officielle ou nommée des quartiers à Saint-Sauveur qui soient les plus demandés. Par conséquent, il est préférable de se concentrer sur l’ensemble de la commune, qui bénéficie d’une attractivité homogène due à son cadre de vie, ses infrastructures et son environnement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Sauveur ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Saint-Sauveur ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 3045 € le mètre carré, avec un minimum à 1278 € et un maximum à 4459 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 3109 € le m², variant entre 1804 € et 4789 € selon les caractéristiques du bien.
Comment puis-je obtenir une estimation précise du prix au m2 dans Saint-Sauveur ?
Pour une estimation juste et personnalisée, il est conseillé de consulter un professionnel immobilier qui prendra en compte les spécificités de votre bien et le marché local, notamment grâce à des outils d’analyse comparative.
Quels sont les frais d’agence immobilière à prévoir lors d’un achat à Saint-Sauveur ?
Les frais d’agence correspondent aux services liés à la visite, à la constitution du dossier, à la rédaction du compromis de vente et à la gestion administrative. Ils sont encadrés par la loi et doivent être clairement communiqués par l’agence.
Puis-je me rétracter après la signature d’un compromis de vente à Saint-Sauveur ?
Oui, la loi prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires à compter de la signature du compromis. Durant ce délai, vous pouvez notifier votre décision par courrier recommandé sans justification.
Comment accélérer la vente de ma maison à Saint-Sauveur ?
Le home staging est une méthode efficace : il s’agit de valoriser votre bien en le dépersonnalisant, en réparant les petits défauts et en optimisant la présentation pour séduire rapidement les acheteurs potentiels.
Le prix au m2 varie-t-il beaucoup selon les pièces ou le type de logement à Saint-Sauveur ?
Oui, le prix au m2 dépend notamment du type de bien (maison ou appartement), de sa localisation précise, de son état et du nombre de pièces. Une maison avec plusieurs pièces bien agencées peut avoir un prix au mètre carré différent d’un appartement plus compact.
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