Prix au m2 Saint-Rome-de-Tarn : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Rome-de-Tarn
À Saint-Rome-de-Tarn, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour les maisons, le prix moyen au m² est de 1 637 €, avec des écarts importants allant d’un minimum de 654 € à un maximum de 3 272 €. Cette fourchette large illustre la variété des biens disponibles, du plus simple au plus qualitatif, offrant ainsi des opportunités pour tous les budgets.
Côté appartements, le prix moyen au m2 est légèrement plus bas, autour de 1 460 €, avec un prix minimum observé à 602 € et un maximum pouvant atteindre 2 595 €. Ces valeurs permettent d’envisager un investissement adapté selon la typologie du logement recherché.
La répartition des logements souligne une majorité nette de maisons, représentant 87 % du parc immobilier, contre seulement 13 % pour les appartements. Cette tendance fait de Saint-Rome-de-Tarn une commune principalement orientée vers l’habitat individuel. Par ailleurs, 72,8 % des habitants sont propriétaires, ce qui témoigne d’un ancrage local fort, tandis que 23,4 % sont locataires. La proportion de résidences principales est de 58 %, complétée par 32,7 % de résidences secondaires, signe d’une attractivité touristique ou de villégiature.
Introduction à Saint-Rome-de-Tarn : Un cadre de vie entre histoire et nature 🌿
Saint-Rome-de-Tarn est une commune qui séduit par son histoire riche et son patrimoine authentique. Son identité est marquée par un héritage architectural et culturel qui raconte son passé, offrant aux habitants un cadre chargé de sens et de charme.
Avec une population de 899 habitants, dont l’âge moyen est de 49,36 ans, la ville propose un environnement calme et convivial, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie apaisée. Cette démographie modérée favorise un lien social fort et une vie locale dynamique.
La ville bénéficie d’un cadre naturel agréable, avec un climat tempéré, caractérisé par environ 158 mm de pluie par mois et 168 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue à un quotidien plaisant. L’environnement est complété par trois équipements sportifs, offrant des possibilités d’activités physiques et de loisirs pour tous les âges.
En matière d’éducation, Saint-Rome-de-Tarn dispose d’une école primaire publique accessible à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville, bien que les collèges, lycées et universités soient situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes environ. Cela garantit un parcours scolaire complet à proximité, tout en conservant la tranquillité d’une petite commune.
Pour la santé, bien qu’aucun hôpital ne soit implanté directement à Saint-Rome-de-Tarn, plusieurs centres hospitaliers sont facilement accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier Emile Borel à Saint-Affrique à environ 18 minutes, et les établissements de Millau à une vingtaine de minutes. Cette proximité assure un accès rapide aux soins et services médicaux.
Côté transports, la ville ne dispose pas d’aéroports ni de gares ferroviaires sur son territoire, mais plusieurs gares régionales se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes agglomérations. Les stations de métro ou tramway sont absentes, ce qui est cohérent avec la taille et le caractère rural de la commune.
Économiquement, la ville affiche un taux de chômage de 10,2 % avec 71,4 % de la population active, ce qui reflète une activité locale soutenue malgré un revenu moyen mensuel non renseigné. La forte proportion de propriétaires souligne une stabilité résidentielle appréciable.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Rome-de-Tarn
À ce jour, aucune donnée fiable ne permet de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Saint-Rome-de-Tarn. La commune étant de petite taille et peu segmentée en quartiers distincts, il est préférable de considérer l’ensemble de la ville comme un marché uniforme où la demande se concentre globalement autour du centre-ville et des abords proches pour leur accessibilité aux commodités et à l’environnement naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Rome-de-Tarn
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Saint-Rome-de-Tarn ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Rome-de-Tarn est d’environ 1 637 €, avec des biens allant de 654 € à 3 272 € le m² selon leur état, emplacement et prestations.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement dans cette commune ?
Pour un appartement, le prix moyen s’établit autour de 1 460 € par m², avec un minimum à 602 € et un maximum pouvant atteindre 2 595 €, ce qui laisse place à plusieurs profils d’achat.
Quelle est la répartition du type de logement à Saint-Rome-de-Tarn ?
La majorité des logements sont des maisons (87 %), avec 13 % d’appartements. Cela correspond à un cadre de vie plutôt résidentiel et familial.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Saint-Rome-de-Tarn ?
La commune propose une école primaire publique à proximité du centre-ville. Pour le collège, lycée et université, il faut se tourner vers les villes voisines, accessibles en voiture.
Quelles garanties existent lors de l’achat d’un bien immobilier neuf ?
Lors d’un achat immobilier neuf, vous bénéficiez de garanties obligatoires : garantie de parfait achèvement (1 an), garantie biennale (2 ans) et garantie décennale (10 ans), protégeant contre les défauts et malfaçons.
Pourquoi faire appel à une agence immobilière locale pour l’achat à Saint-Rome-de-Tarn ?
Une agence locale vous apporte une estimation précise du prix au m², une connaissance fine du marché local, et un accompagnement personnalisé pour sécuriser votre investissement.
Comment rester informé des évolutions du marché immobilier à Saint-Rome-de-Tarn ?
Il est conseillé de s’inscrire aux alertes immobilières locales et de suivre régulièrement les offres pour saisir les meilleures opportunités dans la commune.
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