Prix au m2 Saint-Sulpice-les-Feuilles : Découvrez les tarifs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Sulpice-les-Feuilles, le marché immobilier présente une diversité de prix au mètre carré qui reflète la variété des biens disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit autour de 1123 €, avec des variations importantes allant de 448 € au minimum à 2243 € au maximum. Cette amplitude traduit la diversité des logements, de l’ancien rénové aux maisons plus récentes ou mieux situées.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, à 945 €, avec un plancher à 583 € et un plafond pouvant atteindre 1880 €. Ces valeurs sont indicatives pour orienter votre budget selon le type de bien que vous ciblez.
Cette répartition des prix reflète une majorité de maisons (90 % des logements) par rapport aux appartements (10 %), ce qui est typique des communes rurales ou semi-rurales où l’espace est plus disponible. Le marché est donc favorable aux acquéreurs cherchant des maisons avec un prix au m² cohérent et justifié par le cadre de vie.
Introduction sur Saint-Sulpice-les-Feuilles : un cadre authentique et paisible 🌳
Saint-Sulpice-les-Feuilles est une commune marquée par son riche patrimoine et une histoire locale qui contribue à son identité. Ce village au charme authentique attire par son calme, son architecture traditionnelle et ses espaces naturels préservés.
Avec une population d’environ 1196 habitants, dont l’âge moyen est de 51,69 ans, la commune offre un cadre de vie serein, particulièrement apprécié des familles et des personnes recherchant la tranquillité. Ce profil démographique traduit aussi une certaine stabilité dans la population, ce qui est un indicateur rassurant pour un investissement immobilier durable.
Le tissu éducatif est présent avec une école primaire publique située à seulement quelques minutes du centre-ville, accessible aussi bien à pied qu’en voiture. Les collèges les plus proches, comme le Collège Fabre d'Églantine, restent également à une distance raisonnable, facilitant la scolarisation des jeunes familles. Toutefois, il n’y a pas de lycées ou d’universités directement dans la commune, ce qui peut influencer le choix des familles avec des adolescents plus âgés.
Sur le plan de la santé, si Saint-Sulpice-les-Feuilles ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs infrastructures de soins sont accessibles dans les communes voisines, comme le Centre Hospitalier Moyen Séjour à Souterraine ou l’Hôpital Intercommunal du Haut Limousin. Ces établissements sont facilement joignables en voiture, garantissant un bon accès aux soins.
Côté transport, la commune ne possède pas d’aéroport ni de gare ferroviaire directement, mais reste desservie par des gares proches comme celle de La Souterraine à environ 18 minutes en voiture. Cette situation est typique des zones rurales, où la voiture reste le principal moyen de déplacement.
L’environnement y est marqué par un climat doux avec 225 mm de pluie par mois et 192 heures d’ensoleillement mensuel, créant un cadre agréable toute l’année. La présence de quatre équipements sportifs offre des possibilités d’activités pour ses habitants, bien que la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics notables.
Économiquement, la commune présente un taux de chômage de 10,7 % et une population active de 67,5 %. La majorité des habitants sont propriétaires (77,4 %) et résidents principaux (69,7 %), ce qui souligne un fort ancrage local et un marché immobilier stable.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Sulpice-les-Feuilles
À ce jour, il n’existe pas de données spécifiques nommant des quartiers particuliers au sein de Saint-Sulpice-les-Feuilles. Cette commune à taille humaine ne présente pas de divisions en quartiers distincts reconnues sur le marché immobilier, ce qui est courant dans les petites villes rurales.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Sulpice-les-Feuilles ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Sulpice-les-Feuilles ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1123 €, avec des prix variant entre 448 € et 2243 €, selon l’emplacement et l’état du bien.
Comment se situent les prix des appartements dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 945 € le m², avec des tarifs allant de 583 € à 1880 €, ce qui reste attractif pour un cadre rural.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement ici ?
La majorité du parc immobilier est constituée de maisons (90 %), offrant plus d’espace et souvent un meilleur cadre de vie, idéal pour les familles ou les acquéreurs recherchant du terrain.
Comment est desservie Saint-Sulpice-les-Feuilles en termes de transports ?
Bien qu’il n’y ait pas d’aéroport ou de gare dans la commune, plusieurs gares proches comme celle de La Souterraine sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Quelles sont les écoles disponibles pour les enfants ?
Une école primaire publique est disponible à proximité du centre-ville, ainsi que plusieurs collèges accessibles en voiture. Les lycées et universités les plus proches se trouvent à une distance plus importante.
Quelle est l’importance du diagnostic de performance énergétique (DPE) dans un achat ancien ici ?
Le DPE est essentiel pour évaluer la consommation énergétique du bien. Pour un achat ancien, il guide les rénovations vers une meilleure efficacité énergétique, valorisant ainsi le bien et réduisant les coûts futurs.
Comment connaître le prix de référence au m² pour un achat ?
Le prix de référence au mètre carré dépend de la localisation, du type de bien, et de son état. Un professionnel en immobilier local peut fournir une estimation précise grâce à des outils d’analyse comparative.
Prenez contact avec l’agence Square Habitat à Saint-Sulpice-les-Feuilles 📞
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