Prix au m² Saint-Aubin-sous-Erquery : Découvrez les valeurs immobilières justes du marché 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Aubin-sous-Erquery, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre qualité de vie et accessibilité. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 2 134 € par m², avec des écarts notables allant d’un minimum de 1 112 € à un maximum de 3 609 € le mètre carré selon les caractéristiques et l’emplacement précis du bien. Ce large éventail permet de saisir la diversité des offres immobilières, que ce soit pour une maison ancienne ou rénovée.
Pour les appartements, bien que leur part soit très minoritaire dans la commune, le prix moyen au m² est proche, à 2 127 €, avec un prix plancher de 1 421 € et un plafond pouvant atteindre 3 120 € le mètre carré. Ces valeurs témoignent d’un marché immobilier dynamique où l’achat d’appartement reste une option intéressante, notamment pour les acquéreurs recherchant un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Avec une répartition du logement composée à 100 % de maisons et aucun appartement en résidence principale, Saint-Aubin-sous-Erquery offre un cadre de vie privilégié, peu dense, où l’habitat individuel domine largement. Le taux de propriétaires très élevé à 95,3 % et un taux de locataires très faible à 2,4 % confirment un marché orienté vers la stabilité résidentielle et l’investissement durable.
Introduction à Saint-Aubin-sous-Erquery : Un cadre de vie calme et historique 🌳🏰
Saint-Aubin-sous-Erquery est une commune au riche patrimoine, où l’histoire locale se ressent à travers ses constructions anciennes et son identité rurale préservée. Ce village, qui compte environ 348 habitants avec un âge moyen de 40,88 ans, séduit par son atmosphère paisible et son authenticité.
Le cadre de vie y est caractérisé par un environnement naturel préservé, loin de l’agitation urbaine, tout en restant accessible grâce à ses infrastructures voisines. Bien que Saint-Aubin-sous-Erquery ne dispose pas directement d’écoles maternelles ou de collèges sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, notamment des écoles primaires telles que l’École primaire Jules Planque à environ 30 minutes à pied (1727 secondes) ou en voiture en moins de 6 minutes. Les collèges et lycées, comme le Collège Jacques-Yves Cousteau ou le Lycée Cassini, sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, offrant ainsi aux familles un accès à une éducation complète.
Côté santé, la commune n’abrite pas d’hôpital, mais plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Clermont ou le Centre Hospitalier Isarien, garantissant une prise en charge médicale de qualité à proximité.
En termes de transport, Saint-Aubin-sous-Erquery ne possède pas d’aéroport ni de gare sur son territoire immédiat, mais la Gare de Clermont de l’Oise à environ 10 minutes en voiture facilite les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports de Paris-Beauvais et de Paris-Charles de Gaulle restent accessibles en moins de 30 à 50 minutes en voiture, ce qui ouvre la commune à une bonne connectivité pour les voyages nationaux et internationaux.
Le climat y est doux avec une pluviométrie moyenne de 154 mm par mois et environ 177 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un environnement agréable tout au long de l’année. Malgré l’absence de parcs, jardins ou équipements sportifs directement dans la commune, la qualité de vie est renforcée par la tranquillité et la beauté des paysages environnants.
Sur le plan économique, la population active représente 78 % des habitants, avec un taux de chômage modéré à 5,8 %. Le revenu moyen mensuel n’est pas renseigné, mais la forte proportion de propriétaires (95,3 %) et la prédominance des résidences principales (97,7 %) traduisent un marché immobilier stable et attractif pour les familles cherchant un cadre de vie durable.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Aubin-sous-Erquery 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de noms spécifiques de quartiers au sein de Saint-Aubin-sous-Erquery. La commune, de taille modeste et très homogène en termes d’habitat, ne se divise pas en quartiers distincts ayant une notoriété propre ou une demande différenciée. Le marché immobilier est donc globalement uniforme, avec une forte demande pour des maisons individuelles, reflet d’une population attachée à un cadre de vie rural et familial.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Saint-Aubin-sous-Erquery ❓🏠
Quels sont les prix moyens au mètre carré pour acheter une maison à Saint-Aubin-sous-Erquery ?
Le prix moyen est d’environ 2 134 € par m² pour une maison, avec des variations entre 1 112 € et 3 609 € selon les caractéristiques du bien.
Est-il possible d’acheter un appartement dans la commune ?
Bien que la commune soit majoritairement composée de maisons, des appartements existent avec un prix moyen au m² proche de 2 127 €, oscillant entre 1 421 € et 3 120 €.
Quels sont les établissements scolaires accessibles aux familles vivant à Saint-Aubin-sous-Erquery ?
Les écoles primaires les plus proches sont l’École primaire Jules Planque, la Béronelle et une autre école primaire située à moins d’une heure à pied ou à moins de 10 minutes en voiture. Les collèges et lycées sont situés à environ 10-15 minutes en voiture.
Comment se déplacer depuis Saint-Aubin-sous-Erquery ?
La commune est desservie par des gares à proximité comme celle de Clermont de l’Oise, à moins de 10 minutes en voiture. Les grands aéroports parisiens restent accessibles en moins d’une heure.
Quels impacts la norme RT 2020 a-t-elle sur l’achat immobilier ancien à Saint-Aubin-sous-Erquery ?
La RT 2020 influence les rénovations pour améliorer la performance énergétique des logements anciens, ce qui peut valoriser votre bien et réduire vos factures d’énergie.
Quelles aides financières puis-je obtenir pour un premier achat immobilier dans cette commune ?
Vous pouvez prétendre à des aides comme le prêt à taux zéro (PTZ) sous conditions, ainsi qu’à d’autres prêts aidés. Un conseiller immobilier local peut vous accompagner dans ces démarches.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement ?
Cette information est accessible sur votre espace personnel du site des impôts ou auprès de la mairie, où figure la catégorie attribuée selon les critères de confort et de standing.
Comment rester informé des évolutions juridiques lors de la vente d’un bien immobilier ?
Confier la vente à un conseiller immobilier local permet de bénéficier d’un suivi personnalisé des changements législatifs et réglementaires pour une transaction sécurisée.
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