Prix au m2 Urvillers : Découvrez les valeurs justes pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune d’Urvillers, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre attractivité et accessibilité. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1336 €, avec des écarts notables allant d’un prix minimum de 587 € à un maximum de 2363 € le mètre carré. Cette amplitude traduit une diversité de biens, qui peuvent varier selon leur état, leur emplacement précis ou leurs caractéristiques spécifiques.
Concernant les appartements, bien que leur présence soit plus limitée à Urvillers, le prix moyen au m² atteint 1286 €, avec un prix plancher autour de 898 € et un plafond à 1794 €. Ces chiffres témoignent d’un marché où la valeur des appartements se maintient relativement proche de celle des maisons, ce qui est intéressant pour les acquéreurs cherchant un compromis entre prix et surface.
Cette connaissance précise des prix au m² pour chaque typologie de logement vous permet d’évaluer au mieux la valeur de votre bien ou de cibler votre achat immobilier en toute sérénité.
Introduction sur la commune d’Urvillers
Urvillers est une commune qui possède un riche patrimoine historique, marquant son identité locale. Cette petite ville de l’Aisne s’est développée autour de son histoire et de ses paysages pittoresques, offrant un cadre de vie paisible et authentique.
Avec une population d’environ 688 habitants et un âge moyen de 42,15 ans, Urvillers bénéficie d’un profil démographique équilibré, idéal pour les familles comme pour les personnes recherchant un environnement calme. La majorité des logements sont des maisons individuelles, représentant 100 % du parc immobilier, avec une forte proportion de propriétaires occupant leur résidence principale (86,4 % propriétaires et 93,2 % résidences principales).
Le cadre de vie y est agréable, favorisé par un climat doux avec en moyenne 168 mm de pluie par mois et 123 heures de soleil mensuelles. La commune dispose de trois équipements sportifs qui contribuent à la qualité de vie et au dynamisme local.
Concernant l’éducation, bien que la commune ne compte qu’une école maternelle accessible à pied ou en voiture en quelques minutes, elle reste proche de plusieurs établissements scolaires dans les communes voisines, notamment des collèges et lycées situés entre 4000 et 5700 secondes à pied ou à moins de 11 minutes en voiture. Cela garantit aux familles une offre éducative complète à proximité.
En matière de santé, même si Urvillers ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont accessibles à moins de 11 minutes en voiture, telles que la Clinique Temps de Vie Saint-Quentin ou l’Hôpital Privé Saint Claude, assurant un suivi médical de qualité.
Côté transports, la commune est desservie par des gares situées à environ 4500 à 11000 secondes à pied ou en moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Les aéroports les plus proches sont situés à plusieurs dizaines de kilomètres, adaptés pour les déplacements longue distance occasionnels.
Sur le plan économique, Urvillers présente un taux de chômage de 8 %, légèrement inférieur à la moyenne nationale, avec une population active de 72 %, reflet d’une vie locale active et engagée.
Les quartiers les plus demandés à Urvillers
D’après les données disponibles, Urvillers ne présente pas de quartiers officiellement nommés distincts ou différenciés en termes de demande immobilière. La commune étant de petite taille, le marché immobilier est homogène, principalement constitué de maisons individuelles.
Cette homogénéité est un atout pour les acheteurs, car elle facilite la compréhension des valeurs immobilières et garantit une certaine stabilité des prix au m² dans l’ensemble de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Urvillers
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Urvillers ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Urvillers est d’environ 1336 €, avec un éventail de prix allant de 587 € à 2363 € selon l’état, la localisation et les prestations du bien.
Comment estimer précisément le prix d’un bien immobilier à Urvillers ?
Il est recommandé de confronter le prix au m² moyen du marché local avec les caractéristiques spécifiques du logement, comme sa surface, son état, et son emplacement. Une estimation comparative de marché réalisée par un conseiller immobilier local vous apportera une vision claire et juste.
Quels types de biens sont majoritairement vendus à Urvillers ?
À Urvillers, le parc immobilier est constitué à 100 % de maisons individuelles, avec très peu ou pas d’appartements. La majorité des résidences sont des logements principaux, occupés par leurs propriétaires.
Quelles sont les infrastructures scolaires à proximité ?
La commune dispose d’une école maternelle accessible rapidement. Pour les collèges, lycées et formations supérieures, plusieurs établissements sont situés dans les villes voisines, facilement accessibles en voiture.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour accéder à Urvillers ?
Urvillers est desservie par plusieurs gares proches, offrant des connexions vers les villes environnantes. Les aéroports sont plus éloignés, accessibles en voiture en une quarantaine de minutes environ.
Comment évolue le marché immobilier à Urvillers ?
Le marché immobilier d’Urvillers est influencé par la demande locale et les dynamiques économiques régionales. Avec un taux de chômage de 8 % et une population active de 72 %, la commune offre un environnement stable pour un investissement immobilier.
Quels points d’attention pour l’achat d’une maison à Urvillers ?
Il est important de vérifier l’état général du bien, notamment en ce qui concerne la performance énergétique. Les travaux de rénovation peuvent valoriser le logement et optimiser sa valeur sur le long terme.
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