Prix au m2 Chattancourt : une information clé pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Chattancourt, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité de l’offre locale. Pour une maison, le prix moyen de vente est de 1 401 € par m², avec des extrêmes allant de 556 € à 2 738 € le mètre carré, ce qui traduit une amplitude importante selon la localisation et l’état du bien. Ce large éventail permet aux acheteurs de trouver des options adaptées à différents budgets et attentes.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m2 s’élève à 1 548 €, avec un minimum de 1 016 € et un maximum à 2 475 € le mètre carré. Ces valeurs témoignent d’un marché où la qualité, la surface et la situation géographique influencent fortement la valorisation des logements.
La répartition du parc immobilier à Chattancourt est majoritairement composée de maisons (96 %), tandis que les appartements représentent seulement 4 %. Ce profil de logement confère à la commune un caractère résidentiel marqué, prisé des familles et des acquéreurs recherchant un cadre de vie calme.
Introduction à Chattancourt : un village au charme authentique et à la vie paisible 🌿
Chattancourt est une petite commune au riche patrimoine historique, qui contribue à son identité unique. Avec ses 176 habitants, dont l’âge moyen est de 36,87 ans, la ville offre un cadre de vie intimiste et convivial, propice à la tranquillité et à la proximité entre voisins. La population active, qui représente 76,3 % des habitants, participe au dynamisme économique local malgré un taux de chômage relativement modéré de 6,5 %.
Le village séduit par son environnement calme, sans parcs ni équipements sportifs spécifiques, mais bénéficiant d’un climat avec environ 180 mm de pluie par mois, garantissant une nature verdoyante. Cette atmosphère paisible est idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie serein, loin de l’agitation urbaine.
En matière d’éducation, Chattancourt ne dispose pas directement d’établissements scolaires dans ses limites, mais plusieurs écoles primaires et collèges sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, avec notamment l’école maternelle publique Arc en Ciel, ainsi que les collèges Saint-Exupéry et Saint-Jean de Glorieux. Pour le lycée, les établissements comme le lycée agricole Martial Brousse de la Meuse et le lycée professionnel Sainte-Anne sont accessibles en voiture à proximité.
La commune est desservie par des infrastructures de santé situées à Verdun, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes environ. Parmi elles, le Centre Hospitalier Verdun-St Mihiel et le Centre d’Autodialyse offrent une couverture médicale complète pour la population locale.
Côté transports, Chattancourt bénéficie de la proximité de la Gare de Verdun à environ 18 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Plusieurs aéroports régionaux sont également accessibles, quoique à distance plus importante, ce qui renforce le caractère rural mais connecté de la commune.
La répartition des habitants entre propriétaires (71 %) et locataires (24,6 %) ainsi que la forte proportion de résidences principales (86,2 %) témoignent d’un tissu social attaché à son territoire et à la stabilité résidentielle, un point rassurant pour les investisseurs comme pour les futurs acquéreurs.
Les quartiers les plus demandés à Chattancourt
Les données disponibles ne mentionnent pas de quartiers spécifiques nommés à Chattancourt. En raison de la taille réduite de la commune et de sa population limitée, la demande immobilière s’oriente plutôt vers l’ensemble du village, sans distinction claire de zones différenciées. Cette homogénéité territoriale renforce le caractère intimiste et authentique de Chattancourt, où chaque secteur bénéficie globalement du même cadre de vie paisible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chattancourt 🏘️
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Chattancourt ?
Le prix moyen pour une maison est de 1 401 € par m², tandis que pour un appartement, il est légèrement supérieur à 1 548 € par m². Ces prix varient cependant selon l’emplacement précis et l’état du bien.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Chattancourt ?
Pour estimer la valeur de votre bien, il faut considérer son type, sa surface, son état général, ainsi que son emplacement. La proximité des écoles, des services et des infrastructures locales influence aussi la valeur. Utiliser un estimateur immobilier en ligne ou consulter un conseiller avec expertise locale est recommandé pour une estimation précise.
Quelle est la répartition des logements à Chattancourt ?
La grande majorité des logements sont des maisons (96 %), avec une faible présence d’appartements (4 %). Cette configuration est idéale pour les acheteurs recherchant un habitat individuel.
Quelles sont les infrastructures scolaires accessibles pour les familles résidant à Chattancourt ?
Bien que la commune ne possède pas d’écoles en son sein, plusieurs établissements sont accessibles en voiture, tels que l’école maternelle publique Arc en Ciel, plusieurs écoles primaires et les collèges Saint-Exupéry et Saint-Jean de Glorieux. Les lycées les plus proches sont situés à Verdun.
Comment se déplacer depuis Chattancourt ?
La commune est bien connectée grâce à la proximité de la Gare de Verdun, facilitant les trajets quotidiens. Plusieurs aéroports régionaux sont accessibles en voiture, même s’ils se situent à une distance plus importante.
Quels sont les atouts spécifiques de Chattancourt pour un achat immobilier ?
Chattancourt offre un cadre de vie calme et authentique, avec un fort taux de propriétaires, une population jeune et active, ainsi qu’un environnement naturel préservé. C’est un lieu adapté pour ceux qui souhaitent vivre dans un village paisible tout en restant connectés aux commodités urbaines proches.
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