Prix m² immobilier Thil (54880) - Octobre 2026

Prix au m2 Thil : Comprenez le marché immobilier local pour un achat réussi 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens à Thil

À Thil, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent à la fois la diversité des biens et la dynamique locale. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 2 473 € par m², avec des variations allant d’un minimum de 985 € à un maximum de 4 927 € le mètre carré. Ces écarts traduisent la variété des types de maisons et leur état, ainsi que leur emplacement précis dans la commune.

Du côté des appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, autour de 2 485 €, avec un prix plancher à 1 100 € et un prix plafond atteignant 4 974 € par mètre carré. Cette amplitude témoigne d’un marché où l’on trouve à la fois des biens abordables et des biens haut de gamme, selon les caractéristiques et la localisation du logement.

Ces données doivent guider votre réflexion lors de l’achat d’un logement à Thil, en vous aidant à situer le prix demandé dans une fourchette juste et cohérente avec le marché local.

Introduction à Thil : un cadre de vie riche et accessible 🌿

Thil est une commune qui se caractérise par une histoire et un patrimoine qui contribuent à son identité unique. Son charme repose notamment sur son environnement paisible et son cadre de vie agréable, attirant une population de 2 006 habitants dont l’âge moyen est de 39,26 ans. Cette démographie dynamique favorise la présence de nombreux services et infrastructures, indispensables pour un quotidien confortable.

La ville bénéficie d’une offre éducative complète pour les jeunes enfants avec trois écoles primaires accessibles à pied ou en voiture, notamment l’école primaire Raymond Poincaré située à environ 25 minutes à pied du centre-ville. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités directement sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à quelques minutes, comme le collège Théodore Monod ou le lycée professionnel Jean-Marc Reiser, ce qui facilite la scolarisation des adolescents.

Concernant la santé, si aucun hôpital n’est implanté directement à Thil, plusieurs centres hospitaliers importants sont situés à une vingtaine de minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins. Parmi eux, le Centre Hospitalier de Mt St Martin est à environ 20 minutes en voiture, offrant une couverture médicale satisfaisante pour les résidents.

Les transports collectifs restent limités sur la commune, avec aucune gare, aéroport ou station de métro à proximité immédiate, mais la gare de Longwy est accessible en une quinzaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Cette situation encourage un cadre de vie calme, tout en restant connecté aux réseaux de transport régionaux.

L’environnement à Thil est marqué par l’absence de parcs et jardins publics, mais la commune dispose de cinq équipements sportifs, soulignant l’importance accordée aux activités de plein air et au bien-être. Le climat local est caractérisé par une pluviométrie moyenne de 180 millimètres par mois, offrant une atmosphère tempérée.

Sur le plan économique, le taux de chômage s’élève à 11,3 %, avec une population active représentant près de 69 % des habitants. La majorité des logements sont des maisons (67 %) avec un taux de propriétaires de 68,2 %, ce qui témoigne d’un marché immobilier orienté vers l’accession à la propriété. Les résidences principales constituent 89,5 % du parc immobilier, indiquant une forte stabilité résidentielle.

Les quartiers les plus demandés à Thil 🏘️

Les données disponibles ne permettent pas de nommer spécifiquement les quartiers les plus demandés à Thil. En l’absence d’informations fiables et vérifiées sur les secteurs de la commune, il est préférable de se concentrer sur l’ensemble du territoire, qui offre un équilibre entre maisons et appartements, ainsi qu’un cadre de vie adapté aux familles et aux actifs.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Thil

Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Thil ?
À Thil, le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 2 473 €, avec des extrêmes entre 985 € et 4 927 €. Pour un appartement, il est en moyenne de 2 485 €, variant de 1 100 € à 4 974 € le mètre carré.

Comment se répartissent les types de logement à Thil ?
La majorité des logements sont des maisons (67 %), tandis que les appartements représentent 33 %. Le taux de propriétaires est élevé, à 68,2 %, ce qui montre une forte tendance à la propriété.

Quels établissements scolaires sont accessibles à Thil ?
La commune compte une école primaire qui regroupe plusieurs établissements, dont l’école Raymond Poincaré à environ 25 minutes à pied du centre-ville. Les collèges et lycées sont situés à une distance raisonnable en voiture, facilitant la scolarité des jeunes.

Quelles sont les infrastructures médicales proches de Thil ?
Bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture en moins de 25 minutes, comme le Centre Hospitalier de Mt St Martin, garantissant un accès aux soins en cas de besoin.

Comment se déplacer depuis Thil ?
Thil ne possède pas de gare ou d’aéroport à proximité immédiate, mais la gare de Longwy est accessible en environ 15 minutes en voiture, offrant une liaison vers les grandes villes. Les transports collectifs restent limités, privilégiant l’usage de la voiture.

Quelle est la qualité de vie à Thil ?
Le cadre de vie à Thil est calme et adapté aux familles, avec une population jeune et dynamique. L’environnement sportif est bien développé avec cinq équipements dédiés, et le climat tempéré contribue au confort quotidien.

Comment utiliser les données DVF pour estimer un bien à Thil ?
Les données de la Demande de Valeurs Foncières (DVF) permettent de connaître précisément les prix des biens vendus récemment à Thil, ce qui est essentiel pour une estimation juste et réaliste avant un achat.

Quels sont les critères importants pour choisir un bien à Thil ?
Il est important de considérer la typologie (maison ou appartement), le prix au m², la proximité des écoles et des infrastructures, ainsi que l’état général du logement pour faire un achat immobilier éclairé.

Prenez contact avec notre agence Square Habitat à Thil 📞✨

Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Thil ou trouver votre prochain logement ? Nos conseillers en immobilier sont à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet. N’hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une estimation personnalisée ou pour recevoir des alertes sur les nouvelles annonces à Thil. Restez informé des opportunités qui correspondent à vos critères et bénéficiez d’un suivi adapté à vos besoins. Votre future maison ou appartement à Thil vous attend, faites le premier pas avec Square Habitat ! 🏠🔑